Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно подать заявление в суд на арендодателя жилой квартиры
Добрый день! Ситуация следующая: я снял жилую квартиру, оформил договор найма жилого помещения, в котором прописано, что коммунальные платежи осуществляет собственник квартиры. 2 месяца я прожил без проблем, вернувшись 4.09 домой, я обнаружил, что в квартире нет света. Оказалось, что у собственника квартиры долг по квартплате 250 000 руб., и представители управляющей компании просто пришли, выключили мне свет и заварили щиток. При подписании договора о найме жилого помещения меня не поставили в известность о том, что существует такой большой долг. Мне пришлось в экстренном порядке искать новое жилье и переезжать. Соответственно, вопрос - как правильно и куда подать заявление на арендодателя о возврате страхового депозита в размере месячного платежа за квартиру и часть месячного платежа, за который я не отжил в квартире?
У Вас должен иметься договор найма жилого помещения.
. Наймодатель в соответствии с договором обязан передать Нанимателю благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям.
Возвратить Нанимателю залог за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества, переданного внаем при выезде Нанимателя из жилого помещения при предъявлении оплаченных счетов и сохранности переданного имущества.
Предупредить Нанимателя о готовящемся отчуждении жилого помещения (мене, продаже, дарении и т.д.) за три месяца до отчуждения.
Нести ответственность за недостатки сданного внаем жилого помещения и находящегося в нем имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора не знал об этих недостатках. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя, своими силами.
Долг по квартире является недостатком квартиры о котором Вы не были предупреждены, что в дальнейшем привело к причинению Вам вреда.(пришлось в экстренном порядке искать новое жилье и переезжать).
Вы вправе написать заявление в суд о возмещении материального ущерба и морального вреда. В сумму ущерба входит возврат страхового депозита в размере месячного платежа за квартиру и часть месячного платежа, за который Вы не отжили в квартире).