Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как решить вопрос аренды
Здравствуйте ! Ситуация в следующем ,сняли квартиру на 11 месяцев , после истечения срока аренды сьезжать не стали , остались жить на прежних условиях , прошло еще пол года , пришло время нам менять место жительства ... Хозяин не хочет возвращать залог , ссылаясь на поврежденный пол, ванну и т.д. .... Подскажите как быть ... в договоре это не прописано , но и договор не заверен у натариуса ...
- image.jpg
- image.jpg
, Андрей, г. Москва
Юлия Викторовна Золотовая
Андрей, а договор можно увидеть? Не совсем ясно, почему Вы хотите вернуть залог… Акт приёма-передачи составляли?
Вагиз Ахмадиев
Здравствуйте!
Необходимости заверяит договор у нотариуса нет.
Рекомендую письменно собщить ему о расторжении договора аренды.
Похожие вопросы
Нам ответили, чтобы мы сами оформили эти земли за свой счет, а потом Администрация нам сдаст их в аренду
Здравствуйте! Мы переехали в деревню. Купили дом. Прописались. Решили развести КРС и овец. Обратились в Администрацию сельсовета, чтобы нам выделили земли под покосы и выпасы. Нам ответили, чтобы мы сами оформили эти земли за свой счет, а потом Администрация нам сдаст их в аренду. Правомереы ли их действия?
Бывший муж не пускает меня и наших двоих детей в квартиру для проживания, где наши доли, он ее сдаёт в аренду
Здравствуйте! Бывший муж не пускает меня и наших двоих детей в квартиру для проживания, где наши доли, он ее сдаёт в аренду уже достаточно давно и деньги от сдачи тоже использует только в свою пользу, как быть в данной ситуации, пожалуйста помогите с ответом на вопрос?
Решили с мужем сменить отчество ребёнку, нужна консультация по данному вопросу
Здравствуйте. Решили с мужем сменить отчество ребёнку, нужна консультация по данному вопросу
Как решить вопрос положительно, то есть без выдворения из РФ?
Здравствуйте! У жены есть ВНЖ, а у мужа и сына просрочена мигр. карта один год, что делать на границе что бы мужа и сына не депортировали? Являемся гражданами Молдовы. Как решить вопрос положительно, то есть без выдворения из РФ?
Есть ли смысл ради 30 000 обращаться в суд или судебные вопросы дороже обойдутся?
Добрый день. Довольно часто тут встречается такой вопрос. Прошу подсказать могу ли я в судебном порядке затребовать возврат залога, если в договоре есть пункт о том, что он возвращается на усмотрение арендодателя (фото приложено).
20/03/2022 заключил договор об аренде, передал залог в размере 29 000 (совпадает с месячной стоимостью аренды). После 01.09.2022 (крайний срок договора) договорились с арендодателем в чате Telegram о том, что продолжу проживание, прожил там до 30.03.2024 (2 года суммарно), оплачивал всегда по онлайн переводу с комментарием к каждому переводу (Аренда за *имя месяца*).
При съезде арендодатель сначала отказалась возвращать залог, ссылаясь на договор и на то, что нужно будет "освежить" квартиру и сделать ремонт. Потом согласилась вернуть часть (какую именно не оговорили) как только найдёт нового жильца.
Когда спустя месяц я решил всё же поискать в интернете информацию о возврате залога, то нашёл информацию о том, что амортизация квартиры (естественный износ) не может стать поводом для удержания залога (номер статьи, которая бы подтверждала это я не нашёл). Собственно вопрос - могу ли я законно попросить вернуть залог и на какие законы ссылаться? ГК РФ 380 статья?
Есть ли смысл ради 30 000 обращаться в суд или судебные вопросы дороже обойдутся?
Здравствуйте, скинул договор аренды ... Хотим вернуть залог , а хозяин ссылается на испорченную квартиру ... Мы готовы восстановить испорченное, но например , в ванне испортилось покрытие , готовы восстановить , но хозяина не устраивает ... Говорит нужно менять ванну полностью
Андрей, к сожалению, по условиям договора (п.4) залог вернуть Вы не сможете, т.к. расторгаете договор (съезжаете) раньше срока окончания договора. Тот факт, что Вы не стали заключать договор аренды на новый срок и просто остались на тех же условиях, означает, что Вы продлили договор на такой же срок. Тут не зависит от того, нанесён ущерб квартире или нет. Если бы Вы съезжали по истечении срока действия договора (пролонгированного) Арендодатель был бы обязан Вам вернуть залог.