8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли выселить непрописанного человека из квартиры без согласия?

Добрый день, Уважаемые юристы!

Подскажите, пожалуйста, какие права есть у проживающего в квартире человека, если он является родственником собственника квартиры, но не прописан в ней и оплачивает квартплату пополам с собственником.

Можно ли выселить непрописанного человека из квартиры и будут ли препятствия? Если да, то какие и как их избежать?

Спасибо.

, апрлвопыпоч, г. Москва
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте!

какие права есть у проживающего в квартире человека, если он является родственником собственника квартиры, но не прописан в ней и оплачивает квартплату пополам с собственником.

апрлвопыпоч

А никаких прав у этого гражданина на данную квартиру нет. То, что он коммунальные услуги оплачивает пополам — это уже проблема собственника. Зачем он берёт эти деньги...

В жилом помещении без права на его пользование находится гражданин, который и находится-то может только с согласия собственника.

Могут ли быть препятствия при выселении такого жильца и продаже квартиры. Если да, то какие и как их избежать?

апрлвопыпоч

Он не вселён — о каком выселении может идти речь? Понимаете, он даже не может быть ответчиком по иску о выселении, потому что не проживает в этой квартире. Его просто впускают в неё, но право проживания  у него нет.

Поэтому в случае продажи этой квартиры такой гражданин может быть подвергнут принудительному выводу из жилого помещения силами сотрудников полиции.

Но всё же скажу, что если этот гражданин подаст иск в суд о признании его права пользования  данным жилым помещением, то у него будут шансы.

Удачи!

0
1
0
1
апрлвопыпоч
апрлвопыпоч
Клиент, г. Москва

Спасибо большое.

Уточните, пожалуйста, с чем связаны эти шансы, если прав никаких нет. На основании чего суд может признать за ним право пользования? Зависит ли это от согласия/возражения собственника?

И еще одно уточнение. У этого родственника есть право пользования (регистрация) в друго квартире.

Спасибо.

На основании чего суд может признать за ним право пользования? Зависит ли это от согласия/возражения собственника?

апрлвопыпоч

Поскольку Вы указали, что это Ваш родитель, то он является членом семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ, а члены семьи собственника жилого помещения,
проживающие совместно с ним,  имеют право
пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не
установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

И согласно п. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение, в том числе от собственника…

0
0
0
0
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, апрлвопыпоч. Смотря на каких условиях вселен родственник. Если он не супруг, не ребенок и не родитель, в силу закона он не является членом семьи собственника. Если, конечно, иное не оговаривалось при вселении. 

Пока родственник, вселенный по соглашению с собственником, т.е., проживающий на законном основании, в квартире живет, он пользуется всеми правами и несет обязанности по пользованию жилым помещением наравне с собственником.

Трудность может возникнуть, если после продажи он откажется выселяться. Выселить человека из жилого помещения возможно только по решению суда и по установленным законом основаниям.

0
0
0
0
апрлвопыпоч
апрлвопыпоч
Клиент, г. Москва

Спасибо, Татьяна.

Это родитель. Но никаких письменных соглашений с собственником не было. Впрочем как и возражений со стороны последнего.

А никаких прав у этого гражданина на данную квартиру нет. То, что он коммунальные услуги оплачивает пополам — это уже проблема собственника. Зачем он берёт эти деньги...

В жилом помещении без права на его пользование находится гражданин, который и находится-то может только с согласия собственника.

Поэтому в случае продажи этой квартиры такой гражданин может быть подвергнут принудительному выводу из жилого помещения силами сотрудников полиции.

Татьяна, вы своими заблуждениями неверно информируете человека. Заглядывайте, хоть иногда в закон. Для начала — например, в Конституцию и ЖК… Какой еще «принудительный вывод»? Это из каких правовых норм следуют такие странные выводы?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Могу ли я самостоятельно составить исковое заявление и подать в суд?
Согласно 400-ФЗ я имею право выйти на пенсию при наличии стажа работы 42 года. Я подал заявление в ПФ о назначении пенсии, однако получил отказ по причине не достаточности стажа. ПФ в решении об отказе указал, что за 2000 г. отсутствует начисление заработной платы. Однако, в этот период я работал (имеется запись в трудовой книжке, имеется выписка из сведений о трудовой деятельности из фонда пенс. и соц. страхования), но в них нет информации о выплаченной заработной плате. Также имеется ответ от работодателя, о том что я действительно работал в 2000 г. и указан размер начисленной заработной платы. В связи с этим считаю, что отказ в назначении пенсии не правомерен. В отказе указано, что в случае не согласия необходимо обращаться в региональное отделение ПФ РФ или в суд. Юристов, занимающихся подобными делами прошу дать ответы: 1. Имеет ли смысл обращаться в региональное отделение ПФ РФ, или сразу обращаться в суд? 2. Могу ли я самостоятельно составить исковое заявление и подать в суд? (несколько лет назад я пытался подать в суд на Налоговую, но в принятии заявления мне отказали сославшись, что необходимо действовать через юриста) 3. Я настроен серьезно, поэтому опытных юристов прошу сообщить стоимость ваших услуг по составлению искового заявления и иных работ, если они требуются.
, вопрос №4067700, Анатолий, г. Набережные Челны
Недвижимость
Здравствуйте, могу ли я прописать человека без его присутствия у себя в квартире, я собственник
Здравствуйте, могу ли я прописать человека без его присутствия у себя в квартире, я собственник. При наличии ген доверенности?
, вопрос №4066864, Екатерина, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Наследство
Могу ли я увеличить свою наследственную долю за счет неотделимых улучшений?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Ситуация следующая: я проживала в квартире вместе с мамой - мы являлись собственниками в равных долях по 1/2 у каждой. В прошлом году мама умерла и не оставила завещание на свою долю. Я вступила в наследование на долю по закону, также в наследство вступила моя сестра, тоже по закону. На данный момент доли распределились так - у меня 3/4, у сестры 1/4. За то время, пока мама была жива, я произвела ремонт в квартире - натяжные потолки, напольный ламинат, заменила все межкомнатные и входную двери, установила встроенную мебель, покрасила стены и поклеила обои. Также я одна плачивала ком.платежи до и после смерти мамы. Хоронила маму тоже я. В общем несла все бремя по содержанию мамы и квартиры я одна. Так как эта квартира мое единственное жилье и я в нем нуждаюсь (другой собственности у меня нет), я предложила сестре выкупить ее долю за минусом всех расходов, которые я несла сама. Сестра наотрез отказывается возмещать мне какие либо расходы. Говорит, чтобы я выкупала долю по полной рыночной стоимости. При этом официально выкупить долю предложений мне не поступало. Я думаю, что она хочет "продать" свою долю по договору дарения третьему лицу из принципа (у нас с ней плохие отношения). Собственно, вопросы: 1. могу ли я потребовать возмещения расходов по улучшению жилья со второго наследника в судебном порядке? если да, то в каком порядке мне надо это сделать и на какую сумму я могу претендовать ? И когда я могу подать иск в суд - ждать, когда она мне предложит выкупить долю и подать встречный иск ? 2. что из перечисленных мной ремонтных работ считается неотделимым улучшением? 3. могу ли я увеличить свою наследственную долю за счет неотделимых улучшений? 4. вообще, что я могу получить из всей этой ситуации, учитывая, что я одна несла все расходы абсолютно на все, а сестра теперь просто хочет обогатиться за мой счет. Заранее благодарю за ответы!
, вопрос №4063884, Евгения, г. Ангарск
Семейное право
Могу ли я каким либо образом обезопасить себя в плане материального дохода от продажи?
Здравствуйте.Находимся с женой в разводе.Но живем в одной квартире,т.к.идет процесс продажи.Она собственник,но квартира приобретена в браке.Имеем одного несовершеннолетнего ребенка.Собираемся идти к нотариусу,оформить согласие на продажу квартиры.Вопрос:при заключении купли-продажи она может ведь указать одну стоимость (заведомо снизив),а на руки получить обговоренную между нами цену.Могу ли я каким либо образом обезопасить себя в плане материального дохода от продажи?
, вопрос №4065127, Алексей, г. Курск
Семейное право
Могу ли я их выселить в ближайшие время?
Здравствуйте, я собственник квартиры. Мы с девушкой покупали квартиру будучи в отношениях, мы не в браке. У неё ребёнок от прошлого брака. Они прописаны у меня в квартире. Могу ли я их выселить в ближайшие время?
, вопрос №4064989, Илья, г. Ангарск
Дата обновления страницы 01.12.2015