Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права на квартиру
Доброго времени суток. У нас следующая ситуация: В квартире проживают: Два пенсионера (муж и жена - мои родители), я (24 года), мой муж и грудной ребенок. Жилплощадь приватизирована на меня и маму в равных долях, отец и ребенок прописаны, муж не прописан (брак был заключен после приватизации). Мама составила завещание на случай смерти на меня при условии, что не выселю отца. Отца я выселять не собираюсь, но так как он человек изрядно пьющий я переживаю, что он, ни дай Бог, в случае маминой смерти начнёт требовать права на квартиру для её размена. Продавать эту квартиру я не хочу. Вопрос такой - какие права у кого остаются в случае смерти мамы (может ли отец стать совладельцем), а в дальнейшем и моей (какие права будут иметь мой муж и ребенок)? Как можно обойти риск непредвиденной передачи жилплощади членам семьи? Какие документы лучше составлять (завещания, дарственные, и т.д.)?
Здравствуйте!
Живите все долго, но если уж вопрос поставлен....
Завещания практически ничего не решают — их каждый можно писать новые.
У мамы наследники первой очереди — ее муж и дочь (Вы);
У Вас наследники первой очереди — родители, Ваш муж, ребенок.
При стандартной ситуации так наследство будет распределяться.
При дарении права собственности право собственности Одаряемому переходит сразу, в момент регистрации в Росреестре.
То есть как завещание ничего не решает? Это значит, что его можно опровергнуть через суд? По каким основаниям это может сделать мой отец?
Если вместо завещания написать дарственную (мама напишет на меня), будет ли муж иметь право на эту долю, как на "совместно нажитое"?
Имущество полученное в дар принадлежит только тому супругу, кому она подарена и это не будет совместно нажитым в период брака имуществом
Про завещание — я имел ввиду, завещание можно менять бесконечное количество раз. Сегодня на одного написано, завтра на второго, а послезавтра вообще отменить