8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Площадь БТИ Увеличилась на 25процентов

Проектный метраж был 416 метров а стал 522, в договоре первоначальном написано что цена не окончательная, нежилые помещения- балконы, лоджии, веранды и террасы также включены, а уже в новом договоре они пишут, и подсобка, гараж,подвалы подземные помещения и другие дополнительные помещения предусмотренных проектной документацией. Стоимость увеличилась с 33 млн до 41,5 !? и когда им позвонили они сказали так интересно __" Ну может тогда хоть 3 млн заплатите а не 8,5 ??!!

  • Курикно!
    .pxm
  • куркино2
    .pxm
  • Курикно!
    .pxm
  • куркино2
    .pxm
  • Сканировать 137
    .jpeg
  • Сканировать 139
    .jpeg
, денис, г. Москва
Вячеслав Винокуров
Вячеслав Винокуров
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте Денис!

Не совсем понятно, что значит «в новом договоре они пишут»? У Вас, как я понимаю, уже есть договор. Вот по нему и расплачивайтесь. Новый договор заключать не нужно. В договоре предусмотрена доплата за увеличение площади, исходя из норм старого договора и оплачивайте.

0
0
0
0
денис
денис
Клиент, г. Москва

Ивиняюсь не новый договор.

Доп Соглашение к предварительному договору

Могу отправить скан

Ивиняюсь не новый договор. Доп Соглашение к предварительному договору Могу отправить скан

денис

Отправьте скан. Но могу сразу сказать, что дополнительное соглашение Вы подписывать не обязаны. Это тот же договор и в отношении него действует принцип свободы договора. Если у Вас в основном договоре прописано как должна производится доплата за увеличение площади, то так и делайте, а в доп. соглашении можно просто указать, что по договору заплатили N-ю сумму, за дополнительные метры.

1
0
1
0
Наталья Погожева
Наталья Погожева
Адвокат, г. Белгород

Денис, а можете скан договора выложить и также нового договора, я так полагаю который предлагают подписать?

0
0
0
0
денис
денис
Клиент, г. Москва

Вот первые листы предварительного договора и доп соглашения

Подскажите, а Вы знакомились с проектной документацией, кто её утверждал? с вашим участием или нет? или данная проектная документация является типовой и вы могли ознакомиться с нею до подписания основного договора? разъяснялось ли вам, что в себя может включать коттедж в окончательном виде?

0
0
0
0
Анна Проворова
Анна Проворова
Юрист, г. Москва

Денис, добрый день.

Если Вас обязывают оплатить то, чего не было в договоре, посылайте их в суд. Нужно договор посмотреть, что там предусмотрено, на увеличение выплаты.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет
Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет
, вопрос №4102750, Александр Румянцев, г. Москва
Налоговое право
Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3
Добрый день ! В 2024 году продал две кладовки разной площади (нежилые помещения ) в многоквартирном доме . Купил их 2,5 года назад . В аренду не сдавал . Цена покупки от застройщика --90 тыс и 130 тыс . Цена продажи по договору 180 и 200 тыс . Кадастровая цена 160 и 220 тыс Вопрос : 1. Применимо ли в моём случае запросить налоговый вычет в 250 тыс только на одну кладовку . А на вторую применить схему доход минус расход . При расчёте НДФЛ 2. Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3. Применимо ли при продаже нежилых помещений по цене сильно ниже кадастровой стоимости применять понижающий коэффицент 0.7 от кадастровой стоимости . При расчёте налога . Также как это делается при продаже квартиры (С арифметикой и более выгодным вариантом разберусь сам )
, вопрос №4102713, Сергей, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как уйти от долей земельного участка, участок общей площадью 366, моя доля 168, доля совладельца 198, как уйти от долей?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как уйти от долей земельного участка, участок общей площадью 366,моя доля 168,доля совладельца 198,как уйти от долей?
, вопрос №4101704, Наталья, г. Таганрог
Недвижимость
Насколько это законно и куда можно обращаться чтобы пресечь подобные действия?
Добрый день. К сожалению, у нас существует практика самовольного расширения прибрежной полосы. Владельцы лодочных гаражей самовольно отсыпают в море скальник, цементируют всё бетоном. Таким образом, расстояние от их гаража до моря может увеличиться с 5 до 25 метров. Насколько это законно и куда можно обращаться чтобы пресечь подобные действия?
, вопрос №4101680, Юлия, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Административное право
Проверяют ли фактическое начало строительства в администрации?
Здравствуйте. Дом уже в стадии строительства, осталось провести воду, электричество, автономную канализацию установить. Попалась статья об уведомлении о начале строительства. Поторопилась, отправила уведомление через госуслуги. Подумала, что лучше с опозданием, чем совсем не подать. Участок в СНТ. Границы соблюдены. От соседей (от забора) слева 3 метра, справа 9 метров, сзади 9 метров. От границы участка у дороги 6 метров. Дом одноэтажный, высота 4,5 метра, площадь застройки 120 кв метров. Участок 6 соток, размерами 30 на 20.Волнуюсь. Проверяют ли фактическое начало строительства в администрации? Каким образом? Чем мне это может грозить при соблюдении всех остальных требований, кроме уведомления оо начале строительства? И что мне теперь делать? Помогите, пожалуйста.
, вопрос №4101141, Наталия, г. Москва
Дата обновления страницы 26.08.2014