Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
500 ₽
Вопрос решен
Предоставление правообладателю недвижимости оценочного отчёта при изъятии недвижимости
Здравствуйте! У меня такой вопрос: мой земельный участок с домом изымают для государственных нужд. Должен ли Заказчик предоставить мне оценочный отчёт для ознакомления,прежде чем, в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 77-ПП, отправить его в Департаменты жилищной политики и городского имущества для составления проекта соглашения об изъятии? Если должен, то есть ли законы и документы, на которые можно сослаться, требуя отчёт? Должен ли отчёт быть подписан мною, что я согласна с оценкой? Согласно каким документам происходит процесс согласования отчёта между сторонами? Спасибо. С уважением, Елена
, Елена, г. Москва
Марина Кожевникова
Эксперт
Здравствуйте, Елена! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Похожие вопросы
Как правильно написать характеристику на отца, для предоставления в суд?
Здравствуйте! Как правильно написать характеристику на отца, для предоставления в суд?
Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости
Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости
У мужа вробще нет ни недвижимости, ни машины, толтко комната в общаге и та не в собственности (договор соцнайма)
Я обратилась в юридическую фирму, специализирующуюся по банкротству. Меня обанкротили в апреле прошлого года, началось накопление конкурсноц массы. Из имущества у меня иолько единственное жилье и зарплата. У мужа вробще нет ни недвижимости, ни машины, толтко комната в общаге и та не в собственности (договор соцнайма).
Уже 4 раза переносилось слушание и продлевались сроки реализации. Определение суда о запросе документов из Росеестра датировано декабрем, сейчас- конец апреля. Юристы заявляют, что до сих пор не получили ответы. Блин, 4 месяца прошло! За этот год уже все, что можно, достали, все возможные документы. И каждый раз требкют все новые. У меня уже не в первый раз возникают сомнения в их добросовестности. Договор я им весь проплатила в рассрочку, дело до сих пор не завершено. Меня разводят?
Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?
Дело о признании доли малозначительной и о принудительном выкупе доли в квартире.После смерти экс- супруга его доля была разделена по закону между наследниками. 1/5 доли в квартире досталась его приемному сыну.С оценкой доли ответчик не согласен.Суд назначил экспертизу на оценку всей квартиры. У меня 4/5 доли в квартире я там прописана и проживаю.Приемный сын не прописан,проживает с приемной матерью.Смысла нет делать рецензию на оценку квартиры,даже если суд отменит данную экспертизу,то назначит другую с данным вопросом.
Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?
Как рассчитывается сумма выплаты и какие сроки предоставления документов?
Перед уходом в декретный отпуск кто должен предоставить пакет документов в социальный фонд для получения единовременной выплаты (работодатель со статусом "индивидуальный предприниматель" или сам работник)? Как рассчитывается сумма выплаты и какие сроки предоставления документов?
Во-первых, в соответствии со ст. 55 ЗК РФ
В соответствии со ст. 279 ГК РФ
В соответствии со ст. 281 ГК РФ
В соответствии со ст. 66 ЗК РФ
Ст. 11 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»
Таким образом, выкупная цена определяется в соглашении с собственником изымаемого имущества на основании экспертного заключения в виде отчета об оценке, который подписывается эскпертом. В данном случае соглашение — это договор между муниципалитетом и Вами о выкупной цене, сроках выкупа и т.п.
Как сторона соглашения Вы вправе ознакомиться с отчетом об оценке до подписания данного соглашения, а в случае несогласия с ее результатами Вы вправе ее оспорить, не подписывая соглашение.
Добрый день, Марина. Спасибо за ответ. Внесу небольшую ясность. Дело в том, что некая оценочная компания, заказчиком которой является орган исполнительной власти, уже отправила этот отчёт в Департамент Жилищной политики для составления проекта соглашения. Я этот отчёт даже не видела, что они там понаписали, в какую сумму оценили моё имущество - неизвестно. На все мои обращения с просьбой выдать мне отчёт для ознакомления отвечают, что уже отправили отчёт в Департамент и ссылаются на Постановление 77-ПП. В Департаменте отвечают, что у них его тоже нет! Тайна, покрытая мраком. Я не удивлюсь, что мой дом оценили в три копейки и потом подсунут соглашение. Вот и хочу узнать, имею ли я право видеть отчёт до отправки в Департамент, чтобы ознакомиться и высказать свои пожелания, какой закон это регулирует. После составления проекта соглашения, в случае моего несогласия с оценкой, этот вопрос можно будет решать только через суд. А хотелось бы до этого увидеть отчёт и знать, что там замыслили.