Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Основание для выселения нанимателей комнаты в коммунальной квартире
Можно ли в судебном порядке на основании бюллетеня № 4 2014 года Верховного суда РФ (http://www.vsrf.ru/vscourt_detale.php?id=9233) потребовать от соседки, которая является собственником одной из комнат в трехкомнатной коммунальной квартире (две другие комнаты в нашей собственности) выселения ее квартирантом (она сдает комнату в найм)? Или суд только обяжет заключить соглашение о пользовании МОП? Мы терпели 8 лет и можем еще терпеть нормальных людей, только не тех, которые живут сейчас. Пожалуйста, помогите советом.
Добрый день!
Согласно ч.2 ст. 76 Жилищного Кодекса РФ для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в
коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих
совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с
ними членов их семей.
В
соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся
в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при
недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно
ч. 1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на
праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для
обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной
квартире).
С уважением, адвокат Аладышева Елена Владимировна