Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выделение доли в 2-х комнатной квартире в натуре
У моего мужа 1/2 доли 2-х комн. кв. еще 1\2 принадлежит его сестре. В квартире прописана еще мать, которая на момент приватизации отказалась от своей доли в их пользу. Сейчас муж хочет подать в суд на выдел доли в натуре, так как жить совместно невозможно, а на размен или сдачу нами меньшей комнаты сестра с мамой не соглашаются. Продать 1/2 доли квартиры тоже сложнее, чем выделенную комнату. Скажите, как нам поступить? если ли шанс, что через суд можно будет выделить меньшую комнату?
Выдел в натуре доли в таком общем имуществе, как жилой дом или квартира, допускается только в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома (квартиры) с отдельным входом и если имеется техническая возможность выдела изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений: кухни, коридора, санузла и др. (см.: п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“; п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 „О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом“).
Таким образом, выдел доли в натуре в обыкновенной городской квартире крайне проблематичен, если не сказать проще — невозможен.