Договор найма

Доброго дня. Будучи в найме официально, могу ли я в принципе стать самозанятой? При учете что ГБУК ЦПК и О имени Максима Горького это парк, бюджетная организация, но государственная, у меня должность - агроном.

Семья 3 чел.(муж,жена,сын20лет) по решению суда прописаны в квартире 25кв.м., дом аварийный идет переселение. Администрация затребовала договор соцнайма, который отсутствует. Является решение суда основанием(альтернативой) договора соц.найма.

Муниципальное жилье по соц найму проваливается полы кто должен менять полы в доме,дому 40 лет не кто не когда не менял пол кроме самого хозяина,что делать окно деревянные сгнили, администрация говорит что сами жельцы должны сами все делать,законо ли это, только подключили отопление и сказали что это и есть кап ремонт, после которого жизнь стала невыносимо,сыро, холодно, плесень, мокрицы, пришли составили акт что все хорошо,но в доме жизнь стала невыносимо.что делать, замкнутый круг

Здравствуйте, жил в квартире 3 месяца, вынужден съехать, т.к. в квартире появились крысы и это неприемлемо для меня, договор найма жилого помещения (формы 47/74, стандартный) на 11 месяцев лежит у меня на полочке неподписанный, дважды связывался с наймодателем для подписания, так и не подписали. Собственно в чем вопрос: как мне вернуть залог за квартиру, если я предупредил другую сторону о выселении не за месяц, а за пару дней? Съезжаю не по своей прихоти и считаю, что другая сторона не выполнила свою часть договора, а именно квартира не находилась в пригодном для проживания состоянии.