Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налогообложение при продаже коммерческой недвижимости
ИП продает недвижимость, которая использовалась в коммерческой деятельности. При этом предприниматель находится на ОСНО. При продаже он деньги на руки не получает. Покупатель сразу вносит эти деньги на погашение ипотечного кредита, в котором недвижимость является залоговым имуществом у кредитора. При этом составляется не договор купли-продажи, а отчуждения(если я правильно поняла название договора).
Уплачивает ли при этом ИП НДФЛ и НДС?
, Светлана,
Светлана Каверинская
Здравствуйте Светлана,
если Вы при регистрации ИП заявили квартиру как объект предпринимательской деятельности (например, сдача в аренду жилья), то при продаже предмета предпринимательской деятельности нужно уплатить Налог на прибыль (не НДФЛ).
Похожие вопросы
Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости
Подача декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости
Могут ли за долги арестовать и отобрать недвижимость (апартаменты) которые находятся в залоге у банка (ипотека)
Добрый день. Могут ли за долги арестовать и отобрать недвижимость (апартаменты) которые находятся в залоге у банка (ипотека). Долг перед прочими кредиторами (не банк).
Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?
Дело о признании доли малозначительной и о принудительном выкупе доли в квартире.После смерти экс- супруга его доля была разделена по закону между наследниками. 1/5 доли в квартире досталась его приемному сыну.С оценкой доли ответчик не согласен.Суд назначил экспертизу на оценку всей квартиры. У меня 4/5 доли в квартире я там прописана и проживаю.Приемный сын не прописан,проживает с приемной матерью.Смысла нет делать рецензию на оценку квартиры,даже если суд отменит данную экспертизу,то назначит другую с данным вопросом.
Каким образом можно выкупить долю с понижающим коэффициентом при оценке недвижимости?
Лихославле просит на сделку купли-продажи представить с моей стороны медицинскую справку
Продаю полдома в Тверской области, пос. Калашниково. Я собственник недвижимости с 2023г по завещанию. Мне 69 лет, канд. физ-мат. наук. Живу в СПб.
Покупатель - жительница моего посёлка, вдова, платить будет "детскими" деньгами.
Нотариус в г. Лихославле просит на сделку купли-продажи представить с моей стороны медицинскую справку. Права ли наш нотариус? Спасибо, Сергей Палладьевич Пуляев 8(921) 8922785, spuliaev@yandex.ru .
Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости
Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости . Квартира, гарпж и т.д.
Это не квартира, а земельный участок с офисными и складскими помещениями. Покупался физическим лицом, но в коммерческой деятельности использовался ( и офисы и склад). Плюс часть площадей некоторое время сдавалась в аренду. ИП уплачивает НДФЛ, а не налог на прибыль, как ООО, на пример. Но суть вопроса в том, что могут ли налоговики принять во внимание, что продажа недвижимости не являлась целью извлечения прибыли, а в счет погашения кредита? В госреестре регистрируется не договор продажи земельного участка, а договор переуступки прав, на пример.