Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Добрый день. Такой вопрос - родители развелись, но раздела имущества не было. Отец делить квартиру не хочет,но живет в новой семье. Квартира на три собственника - мать, отец и дочь. Возможна ли продажа квартиры без участия отца? и на каких условиях.
<P metrikaId_0.061513035234640634=«13»>
Необходимо уточнить, как распределены доли в квартире. Но в любом случае объект совместной или долевой собственности может быть отчужден по взаимному согласию всех сособственников. Если квартира в долевой собственности, то мать и дочь вправе продать свои доли любому лицу. Но при этом в силу ст.250 ГК РФ они обязаны прежде предложить выкупить доли сособственнику — отцу (преимущественное право покупки). На практике сложность возникает с тем, каким образом сделать предложение, чтобы в последующем сособственник-отец не оспорил сделку в суде по мотиву нарушения указанной нормы права. Здесь в ход идут ценные письма с описью вложения, нотариальные письма.