Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен
Законность приватизации жилья
Здравствуйте. В квартире прописаны мать и трое совершеннолетних детей. Квартира была приватизорована в 2009 году только на мать. Дети не знали и нотариально заверенных отказов не давали. Могло ли такое произойти законным путем или имеет факт незаконной приватизации? Можно ли расторгнуть договор и кто имеет право инициировать его расторжение?
, Ольга Юрьевна, г. Пятигорск
Марина Кожевникова
Эксперт
Здравствуйте, Ольга Юрьевна! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Похожие вопросы
Хотим приватизировать квартиру на условиях что они после приватизации выкупят мою долю в квартире за определеную сумму
Квартира муниципальная , у меня 1/5 доли в ней , проживаю с чужой семьей у которой 4/5 доли. Хотим приватизировать квартиру на условиях что они после приватизации выкупят мою долю в квартире за определеную сумму. Есть ли законный способ составить такой договор на таких условиях и чтобы он потом не был обжалован.
Вопрос по 518-фз Добрый день, если на квартиру был договор приватизации, но граждане впоследствии заключили соглашение о расторжении договора, значит квартира становится муниципальной?
Вопрос по 518-фз
Добрый день, если на квартиру был договор приватизации, но граждане впоследствии заключили соглашение о расторжении договора, значит квартира становится муниципальной?
Могут ли признать малоимущей, но не поставить в очередь на жилье?
Здравствуйте.имеются ли у меня основания встать в очередь на получение жилья по соц найму , если я прописана в аварийном доме, приватизированной коммунальной квартире, собственник моя бабушка, но она умерла, оставив мне и моей сестре завещания по 1/2, в наследство вступили, заявив о своих правах в течении полу года после смерти бабушки, но свидетельство о праве на наследство не оформили и в Росреестре тоже не переоформляли кв на нас, доходы маленькие, ни какой недвижимости , авто и тд не имеется, мы здесь прописаны еще до своего совершеннолетия, в жилищном отделе говорят, что оснований для постановки нет по одной причине, что собственник умер, а мы проживаем и зарегистрированы здесь получается не законно, так как не оформили в росреестре. Свидетельство о праве на наследство натариус выдать не может, так как дом аварийный и идут суды, без свидетельства не смогу подать в Росреестр , по их мнению, так же как считается, что умерший человек перестает быть членом моей семьи, получается , что бабушка перестает быть моей бабушкой после своей смерти? Тупик какой- то. Могут ли признать малоимущей, но не поставить в очередь на жилье?
Правда ли, что при продаже единственного жилья (менее 3х лет) не надо платить ндфл?
Правда ли ,что при продаже единственного жилья (менее 3х лет) не надо платить ндфл?
Поскольку Вы указываете, что приватизирована квартира была в 2009 году, то исходить нужно из статьи 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на тот момент.
В соответствии с Примерным положением о приватизации жилищного фонда в РФ
Таким образом, при приватизации квартиры матерью ей необходимо было предоставить подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, проживающими совместно с ней, заявление на приватизацию.
Если дети проживали на момент приватизации в этой квартире будучи зарегистрированы в ней и не подписывали документов об отказе от приватизации или согласия на приватизацию квартиры только на мать, то их права этим нарушены.
В данной ситуации договор приватизации можно оспорить в судебном порядке по иску одного или всех членов семьи, не включенных в приватизацию, признавая его недействительным в части невключения в него всех (одного или нескольких) членов семьи, проживавших на момент приватизации в квартире и требовать включить их (его) в договор в качестве собственников (ст. 168 ГК РФ).
Ч. 2 ст. 181 ГК РФ
Таким образом, срок исковой давности по данным спорам составляет один год и исчисляется с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав (о наличии договора приватизации и т.п.).
Данную позицию подтверждает судебная практика, например, кассационное определение вот здесь: actoscope.com/yufo/rostovobl/rostov-sud/gr/3/istcom-propushen-srok-na-ospar23012012-3280368/.