Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора

Здравствуйте!

Я две недели как устроилась юрисконсультом в организацию (без опыта работы) и сразу судебное дело. Подскажите, в каком направлении двигаться. К нашей организации предъявили иск о признании сделки недействительной. Нам (организации) в 2005 году принадлежал зем. участок в бессрочном пользовании. Затем в 2008 на основании Постановления главы Администрации заключили договор аренды этого же участка на 49 лет. На этом участке все здания принадлежат нам ( федеральная собственность) и только одно помещение в здании(баня) принадлежит истцу(ИП). Между истцом и ответчиком возник спор о порядке пользования земельным участком. Истец просит признать недействительным договор аренды земельного участка, ссылаясь на то, что в договор не содержит условий о множественности лиц на стороне арендатора, что противоречит статье 36 ЗК РФ.

Прошу помогите разобраться в этом вопросе!

Заранее спасибо!

Показать полностью

Уточнение от клиента

Право собственности у истца возникло в 2003 году и это помешение (баня-сауна) находится на 2-ом этаже. У нас вид права: оперативное управление. Отсканированное заявление прикреплю завтра. Спасибо!

27 февраля 2013, 18:26

26 февраля 2013, 14:51, Елена Егорова, г. Пенза

договор аренды земельного участка Аренда земельного участка с множественностью лиц

Яна Масловская

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, коллега! Вы можете прикрепить скан договора? Ещё необходимо уточнить дату возникновения права собственности на недвижимое имущество у ИП.

27 февраля 2013, 05:20

Похожие вопросы

Недвижимость

Обязан ли квартирасьемщик, предоставить договор аренды старшей по дому?

Обязан ли квартирасьемщик,предоставить договор аренды старшей по дому?

Вчера в 12:25, вопрос №4117630, Федор, г. Красноярск

1 ответ

Договорное право

Заключила договор аренды квартиры (его можно трактовать как договор найма жилого помещения)

Здравствуйте! Заключила договор аренды квартиры (его можно трактовать как договор найма жилого помещения). В договоре указано, что я обязуюсь оплачивать коммунальные платежи. Сейчас с меня требуют оплату капитального ремонта и услуг управляющей компании многоквартирного дома. Должна ли я платить за это? Спасибо!

Вчера в 09:55, вопрос №4117318, София, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Это разовая акция, далее сумма аренды не изменится

Добрый день. К зарегистрированному долгосрочному договору аренды хотим сделать соглашение о взаимозачете. Его нужно регистрировать? Это разовая акция, далее сумма аренды не изменится.

Вчера в 08:51, вопрос №4117314, Ольга, г. Волгоград

3 ответа

1200 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Арендатор продолжал работать осуществлял платежи на р/с прежнего собственника, поскольку между прежним собственником и новым собственником был заключён агентский договор

Здравствуйте. Между двумя коммерческими организациями в 2012м году был заключён договор аренды нежилого помещения сроком до 2027 года. Зарегистрирован не был. В 2020 году у Помещения сменился собственник. Между новым собственником и Арендатором никаких договоров не заключалось. Арендатор продолжал работать осуществлял платежи на р/с прежнего собственника , поскольку между прежним собственником и новым собственником был заключён агентский договор. В настоящий момент Арендатор и новый собственник достигли соглашения о том что Арендатор покидает помещение. Вопрос: Соглашение о расторжении договора аренды должно заключаться с новым собственником помещения или с тем, с кем договор был заключён изначально , т.е. прежним собственником? С уважением.

Вчера в 08:17, вопрос №4117288, Александр, г. Москва

3 ответа

800 ₽

Договорное право

Доход в этом случае считается только с моих доходов как физ лица?

У меня открыто ИП по УСН. Одна компания хочет сотрудничать со мной по договору ГПХ как с физ лицом. Вопросы следующие: 1. Кто оплачивает в этом случае налоги и прочие взносы - я как физ лицо или заказчик-организация? 2. При условии что по ИП у меня продолжаются поступления, не возникнет ли ко мне вопросов со стороны налоговой? 3. Заказчик обмолвился фразой, что по договору я сама решаю вопрос оплаты налогов. По тому что удалось найти по этому вопросу, это 13% до 5 млн в год дохода и 15% сверх суммы. Доход в этом случае считается только с моих доходов как физ лица?

Вчера в 06:22, вопрос №4117121, Екатерина, г. Москва

1 ответ