Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я распоряжаться унаследованной частью дома без её регистрации в Росреестре и в какой мере?
Получил свидетельство о наследовании части дома, но не зарегистрировал его в Росреестре. Могу ли я распоряжаться этим имуществом, напр. прописывать сына или ещё кого-либо, переоформить на себя договоры с коммунальными службами и т. п.
Нет не можете, потому что право собственности возникает с момента государственной регистрации в УФРС (Росррестре).
Добрый день, Сергей! Да, можете. свидетельство о праве на наследство устанавливает Ваше право, а свидетельств о государственной регистрации этого права- удостоверяет. До его получения нет никаких препятствий в осуществлении ваших намерений.НО! Распорядиться наследственным недвижимым имуществом Вы сможете только после государственной регистрации своего права в органах регистрации, так как статьей 131 ГК РФ, статьей
4 ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" установлена обязательность государственной регистрации прав на недвижимое
имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после 31 января
1998 года. И хотя в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ право
собственности на принятое наследство и признаётся принадлежащим наследнику со
времени открытия наследства (со дня смерти наследодателя), но распорядиться им он сможет только после государственной
регистрации своего права в органах регистрации.
Скажите пожалуйста - что значит Распорядиться наследуемым имуществом.
Спасибо за ответ. С уважением Сергей.