Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Регистрация сделки

В январе 2014 года купила квартиру, на тот момент развод еще не был оформлен. Квартиру оформили по договору купли продажи в пользу третьего лица (я выступала третьим лицом, покупатель мама). Сейчас хочу продать квартиру, нужно ли мне согласие бывшего супруга на продажу, развод уже оформлен официально.

29 июня 2014, 05:23, Ирина, г. Юрга

договор в пользу третьего лица

Олег Насонов

Адвокат, г. Борисоглебск

Здравствуйте, Ирина. Исходя из указанных Вами сведений,

купила квартиру, на тот момент развод еще не был оформлен. Квартиру оформили по договору купли продажи в пользу третьего лица (я выступала третьим лицом, покупатель мама).
Ирина

титульным собственником приобретённой квартиры является Ваша мама (если я правильно понял).

Сейчас хочу продать квартиру, нужно ли мне согласие бывшего супруга на продажу
Ирина

Согласие супруга на продажу — если единоличным собственником квартиры формально является Ваша мама — не требуется; необходимо лишь соответствующее волеизъявление Вашей мамы.

Впоследствии Ваш бывший супруг может обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной и признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру (шансы у него будут, если он сможет доказать факт приобретения указанной квартиры в период брака за счёт общих доходов супругов).

29 июня 2014, 06:30

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Как доказать, что установленный порядок одобрения сделки соблюден, если генеральный директор сначала не

Как доказать, что установленный порядок одобрения сделки соблюден, если генеральный директор сначала не участвовал в общем собрании, когда одобрили сделку, однако позже одобрение на заключение сделки было получено единогласно (последующие одобрение)?

Вчера в 17:13, вопрос №4101803, Ксения, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Следствие выпускает только отказные, даже без объяснений нотариуса, а срок по ничтожной сделке истекает

Земельный участок находившийся в долевой собственности по иску о разделе в натуре решением суда разделен на три, один из которых (под домом) оставлен в общедолевой собственности. Истец, скрыв это решение от нотариуса сопровождавшего сделку, продал свою долю исходного участка. Следствие выпускает только отказные, даже без объяснений нотариуса, а срок по ничтожной сделке истекает.

Вчера в 15:37, вопрос №4101679, Павел, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

При этом с моей стороны оговорённая с поручителем сумма была получена, подписи на участие в сделке будущий поручитель делал сам

Вопрос: Я предоставил брокерам по кредитованию, поручителя для кредитования ИП, после чего ИП аннулировали. При этом с моей стороны оговорённая с поручителем сумма была получена, подписи на участие в сделке будущий поручитель делал сам. Какие риски для меня?

27 апреля, 12:59, вопрос №4100617, Данил, г. Челябинск

1 ответ

2000 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Подскажите, лучше отказаться от сделки или можно подписывать?

В договоре ДДУ есть пункт: Настоящим стороны Договора заверяют и гарантируют, что не имеют гражданства иностранных(ого) государств(а), совершающих(его) в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, а также местом регистрации, местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности или извлечения прибыли от деятельности не являются(ется) указанные(ое) государства(о), перечень которых установлен Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022 г. № 430-р. Я ИП экспортёр, оказываю услуги разработки ПО контрагенту в одной из недружественных стран, контракты стоят на учёте в валютном контроле. Из договора ДДУ убирать этот пункт застройщик отказывается. Я не уверен что я его выполняю. Подскажите, лучше отказаться от сделки или можно подписывать?

27 апреля, 12:22, вопрос №4100652, Виталий, г. Краснодар

9 ответов