Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ипотека и развод
Здравствуйте! Прошу помочь разобраться.
Я и жена разошлись, но пока официально развод не оформили. Есть несовершеннолетние дети (7 лет и 1 год). На меня оформлен ипотечный кредит на 3-х комнатную квартиру сроком на 20 лет. Выплачиваются квартальные платежи по ипотеке от моего имени и большей частью мною, хотя некоторую часть средств давала жена. Дом еще строится, по договору строительная компания должна сдать его в следующем году.
Ипотека эта – единственная возможность для нас получить свое жилье. Другой возможности уже не будет. Как поступить, чтобы при разделе имущества при разводе и у моей бывшей семьи была крыша над головой, и самому не остаться бомжем.
Жена формально не работает, но небольшой бизнес у нее имеется.
Благодарю за ответ.
Здравствуйте, Артем.
Насколько я понимаю, квартирно-ипотечная эпопея началась у вас в период брака. Основной вопрос в том, есть ли у вас с вашей супругой спор по имуществу или нет.
Если спора нет, то вы сейчас можете заключить с вашей женой соглашение о разделе имущества, где поделить и квартиру и оставшиеся долги за нее и бизнес и все остальное.
Если спор есть — то вам прямая дорога в суд. Он поделит ваше имущество (и квартиру и долги и бизнес и все остальное) в равных долях между супругами.
Семейный кодекс РФ. Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Удачи вам.