Поручительство и брачный договор

Взяли с мужем взяли ипотеку 03.2024. Кредитный договор составлен на мужа. Решили разойтись. Первоначальный взнос мой. Банк отказался переоформлять ипотеку. Будем заключать брачный договор для того, чтобы после выплаты долга квартира была моя. Оплачивать буду с его карты. Муж не против. Требуется ли помимо брачного договора расписка от мужа, что он после выплаты ипотеки не претендует на собственность?

Пьющая женщина, лет 50, приватизировала квартиру и оформила договор дарения на нее постороннему человеку. Продолжает проживать в квартире с новым собственником квартиры. Есть ли шанс, что в дальнейшем, по иску наследников, суд признает договор фиктивным, направленным на уменьшение наследственной массы

Нужна консультация по составлению брачного договора. Коротко ситуация такая: жена продала свою квартиру за и мы купили новостройку в ипотеку. Нужно выделить в брачном договоре её долю в соответствии с её вложением. Её квартиру продали за 15млн, 500тр она забрала на погашение своих кредитов, и 1,5 млн оставили на ремонт. Я взял на себя ипотеку на 20 лет на 6млн. Основной нюанс из-за которого она хочет брачный договор, чтобы сберечь свои вложения - у жены есть опасение, что я могу подать на развод и забрать свою долю. Есть следующие вопросы: 1) Можно ли выделять в брачном договоре 1/3 доли квартиры. 2) Можно ли сделать в договоре выделение долей по условию? Если при определённых условиях (например развод до погашения ипотеки) доля выделяется одна, а при выполнении других условий (развод после погашения ипотеки), то доля другая. 3) Мои родственники хотят подарить мне деньги на погашение ипотеки, как это лучше оформить на случай деления имущества. 4) Как-то учитывается переплата по процентам и фактические затраты по ипотеке? Например, жена внесла 12млн за первый платеж, а я взял ипотеку на 6 млн, но по факту с процентами выплачу тоже 12 млн. 5) Как-то нужно в брачном договоре учесть расходы на ремонт? 6) Нужно ли согласие банка на брачный договор?