Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Обременение недвижимости

Здравствуйте!

Регистрационная палата поставила в строке ипотека - в силу закона. А обременений нет. Однако в ответе покупателю дан ответ, что обременение в пользу продавца, т.к. расчет был произведен в течении 2-х банковских дней, а не сразу. Теперь говорят необходимо дать доверенность продавцу на снятие обременения, а продавец не накладывал никаких обременений. Так почему он должен давать доверенность? Продавец дал нотариально заверенное заявление о получении денег от покупателя, а они говорят, что им это не надо. В московской рег. палате говорят, что такого вида обременения нет. В суд идти не хочется, т.к. нахожусь в другом городе. Имеет ли право рег. палата на эти действия? Непонятно почему надо снимать обременение которого нет, т.к. такое обременение не зарегистрировано. Не присвоен номер. Как быть в этой ситуации, подскажите, пожалуйста, если кто знает решение этой проблемы. Тем более, что регистраторы говорят при подаче заявление на регистрацию сделки, она может пройти. А могут и вернуть документы.

Заранее признательна за ответ!

Показать полностью

11 февраля 2013, 10:28, Ирина Иванова, г. Москва

снятие обременения

Константин Жуков

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 7.1

Добрый день!

При расчетах после сделки возникает залог в пользу продавца в силу закона (это указано в ГК РФ) до исполнения обязанности покупателем, если в договоре прямо не указано, что он не возникает. Теперь его нужно снимать.

12 февраля 2013, 20:35

Похожие вопросы

Нотариат

Вопрос заключается в следующем: могу ли я написать доверенность на маму, заверенную у нотариуса, и не участвовать в подписании и присутствии при сделках при покупке недвижимости

Моя семья приобретает квартиру в ипотеку. Я являюсь самой старшей совершеннолетней дочерью. Дело в том, что на сделке мне присутствовать не получится. Вопрос заключается в следующем: могу ли я написать доверенность на маму, заверенную у нотариуса, и не участвовать в подписании и присутствии при сделках при покупке недвижимости. Отсутствовать буду из-за пребывания в дальнейшем в другой области

Вчера в 20:41, вопрос №4177095, Анна, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

Но есть обременения: - Наличие иных обременений: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 могу ли строить на нем автосервис Земельного кодекса Российской Федерации

Хотим приобрести участок для строительства автосервиса, участок стоит у дороги, имеет вид: - Вид разрешенного использования: Автозаправочные станции, авторемонтные и сервисные мастерские, автомойки. но есть обременения: - Наличие иных обременений: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 могу ли строить на нем автосервис Земельного кодекса Российской Федерации

Вчера в 15:55, вопрос №4176866, Владимир, г. Краснодар

1 ответ

600 ₽

Доверенности нотариуса

Объясните пожалуйста действие украинской генеральной доверенности, ( доверитель гражданин Украины собственник жилой недвижимости в РФ), на гражданина РФ

Здравствуйте ! Объясните пожалуйста действие украинской генеральной доверенности,( доверитель гражданин Украины собственник жилой недвижимости в РФ), на гражданина РФ.

Вчера в 15:50, вопрос №4176857, павел лукин, г. Сургут

3 ответа

Жилищное право

Я не знаю, что делать и где искать продавца, который не снял обременение с квартиры которую продал давно

Вчера в 09:05, вопрос №4176350, Наталья, г. Южно-Сахалинск

1 ответ

800 ₽

Налоговое право

Залоговым имуществом в качестве обеспечения платежа по рассрочке, может ли быть недвижимость близкого родственника (если она является ед. Жильем)

Добрый Вечер! 1. Согласно ст.64 НК РФ по рассрочке имущественного налога, может ли поручителем выступить близкий родственник (отец, мать и.т.д). Дотошно ли ФНС проверяет по счетам и наличию на них средств. 2. Залоговым имуществом в качестве обеспечения платежа по рассрочке, может ли быть недвижимость близкого родственника (если она является ед. жильем)? 3. По имущественному налогу на какой максимальный срок может быть выдана рассрочка ФНС (год или три года)?. Сражаюсь с ФНС))).

03 июля, 17:37, вопрос №4175840, Константин Аристов, г. Всеволожск

2 ответа