Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Продажа земельного участка

Подскажите пожалуйста! Имеется земельный участок в деревне, приобретенный на основе договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дама на праве личной собственности от 1956 года . В 1978 году данный участок был продан по расписке, которая заверена депутатом пос.совета. затем этот же участок был продан еще раз в 1985 году по такой же расписке и также заверен председателем товарищества. Потом участок продали по расписке в 2002 году. расписка никем не заверена. из документов имеется только договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дама на праве личной собственности и проект на строительство, утвержденный в 1954 году. Вопрос: как сейчас продать участок? Является ли договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дама на праве личной собственности свидетельством о праве собственности?

Показать полностью

03 мая 2014, 14:11, Надежда, г. Екатеринбург

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Надежда.

Является ли договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дама на праве личной собственности свидетельством о праве собственности?
Надежда

Не является.

как сейчас продать участок?
Надежда

Необходимо оформить право собственности на земельный участок. Сделать это можно в Вашем случае только через суд.

03 мая 2014, 14:14

Надежда

Клиент, г. Екатеринбург

то есть сначала нужно оформить участок в собственность а у же потом продавать? А если продать дом по расписке как это делалось в предыдущих случаях, новые владельцы не могут оформить право собственности через суд?

03 мая 2014, 14:21

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Можно продать и по расписке, если Вы найдете таких покупателей. Но, если по закону, то переход права по договору купли-продажи регистрируется в Росреестре, после чего покупателю выдается свидетельство о праве собственности. Но для того чтобы зарегистрировать переход права нужно его сначала зарегистрировать само право на з/у.

03 мая 2014, 14:24

Похожие вопросы

Земельное право

Добрый день, хочу приобрести земельный участок в СНТ, у хозяина есть только свидетельство на право

Добрый день, хочу приобрести земельный участок в СНТ, у хозяина есть только свидетельство на право собственности на землю от 1 февраля 1995 года, межевание не производилось, для продажи старому хозяину надо получить свидетельство нового образца ЕГРН

Вчера в 08:42, вопрос №4103879, Александр, г. Москва

1 ответ

Все

Покупка земельного участка

при покупке земельного участка у продавца имеется свидетельство о Гос. регистрации права на зем участок, в нем указаны паспорт в котором адрес места постоянного жительства отличается так как в паспорте новый адрес, несёт ли это за собой не правоту или неправильность?

30 апреля, 09:46, вопрос №4103174, Александр, г. Рязань

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Земельное право

После торгов, собственник гтс имеет договор купли- продажи, но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс, не оформил земельный участок под гтс в аренду, прошло 9 лет

После торгов,собственник гтс имеет договор купли- продажи,но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс,не оформил земельный участок под гтс в аренду,прошло 9 лет.

30 апреля, 04:03, вопрос №4102944, Тамара, г. Якутск

10 ответов

Земельное право

Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет

29 апреля, 18:52, вопрос №4102750, Александр Румянцев, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса

Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства; Данный пункт состоит из двух частей- до "или" (для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества), и после "или" (земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;) По второй части понятно, категория земель- за пределами населённого пункта, а вот по первой не понятно, возможно там идет речь о землях в населённом пункте, потому что во второй части конкретизация на сельхозку. Прошу разъяснить, относится ли весь пункт 19 к одной категории земель- вне населенного пункта, либо и к той и другой. Спасибо.

29 апреля, 15:40, вопрос №4102519, Александр, г. Тюмень

1 ответ