Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущественный вычет
При продаже нежилого помещения и земельного участка, на территории которого находится это здание, могу ли я получить вычет по НДФЛ по зданию 250 000, и земельному участку 1 000 000. В собственности менее 3-х лет.
Спасибо.
Здравствуйте, Римма. Согласно подп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляетсяв размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщиквправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Таким образом, Вы можете воспользоваться вычетами 1 млн. руб. и 250 тыс. руб. или уменьшить налогооблагаемую базу на сумму фактически произведенных расходов на приобретение нежилого помещения и зем. участка.