8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Жилищные споры

Добрый день! Недавно суд признал за моим двоюродным дедом право собственности на 1/5 долю в составе общей долевой собственности! На данной жил.площади он сам не проживает, намерен пустить квартиранта с оформлением договора аренды и временной прописки без согласия других собственников! Доли в квартире не выделены, и порядок пользования не определен! Имеет ли он право совершать подобные действия и на что еще он имеет право? Заранее спасибо!

Уточнение от клиента

Может ли он выставить цену при продаже несоразмерную своей доле? И как нам (остальным собственникам) добиться реальной суммы для выкупа этой доли?

Уточнение от клиента

Может ли этот собственник требовать у нас ключи от квартиры? И имеем ли мы право отказать ему в этом требовании?

Уточнение от клиента

Имеет ли право этот собственник проживать на законных основаниях на своей доле (если мы определим порядок пользования нотариально) со своей женой, если она не имеет никакого отношения к праву собственности на долю?

, Яна, г. Краснодар
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Сдать долю в праве собственности на квартиру в аренду нельзя. Для этого нужно согласие всех собственников жилого помещения. Зарегистрировав долю в праве собственности дед имеет право на прописку и проживание в данной квартире. Также без Вашего согласия он может эту долю подарить третьему лицу.

0
0
0
0

Он может выставить цену для продажи своей долю абсолютно любую. Вам, как сособственникам, на основании преимущественного права покупки, будет предложено выкупить ее по установленной цене. Если Вы в течении месяца не ответите на данное предложение, он сможет продать свою долю третьему лицу. Мой совет, дабы этого не случилось: отвечайте на его письма, своими письмами, где предлагаете свою цену, отправляейте их заказным письмом, с описью о вложении.

Зачем это нужно сделать: если он совершит сделку купли-продажи доли, можно будет ее оспорить в судебном порядке.

0
0
0
0

Да, собственник имеет право требовать от Вас ключи от квартиры, если Вы ему откажете, он должен будет подать иск о вселении в квартиру.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте Истец подал иск на развод в мировой суд Указалчто
Здравствуйте. Истец подал иск на развод в мировой суд . Указал,что споров не имеется . Ответчица это заявление подписала . Далее назначили первое заседание,на котором ответчица попросила срок для примерения, след .суд назначили через два месяца. На этом суде истец также хочет развода,а ответчица заявила что хочет подать встречный иск о разделе крупного имущества и подать на алименты и требует передать в районный суд дело. Суд запросил документы,какие именно неизвестно так как на суде небыло истца,он на сво и оставлял свое ходатайство об отсутствии. След заседание через 10 дней . Подскажите пожалуйста как действовать на суде и настаивать чтобы по делу о разводе вынесли решение и развели,истец записал видеообращение для суда где сказано что он настаивает на разводе .Написали ходатайство чтобы видеоматериалы приобщили к делу . Помогите пожалуйста советом ,на что делать упор чтобы развели ? Ведь делить имущество можно и после развода и это никак не влияет . А алименты и мировой суд может назначить . Тем более у истца стабильный высокий доход ,он подполковник и уже более 20 лет служит .
, вопрос №4101039, Марина, г. Новосибирск
Гражданское право
У меня вопрос, если он обжалует решение, меня как истца, обязаны вызвать на заседание?
Добрый день! У меня прошли суды,по трудовому спору! Третей стороной был пенсионный фонд! Решение суда в мою пользу,но пенсионный может обжаловать решение суда! У меня вопрос, если он обжалует решение, меня как истца,обязаны вызвать на заседание?
, вопрос №4100816, Артём, г. Краснодар
Жилищное право
Можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий из коммунальной квартиры если на человека приходится 14, 98 м?
Добрый вечер. Можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий из коммунальной квартиры если на человека приходится 14,98 м?
, вопрос №4100044, Марина, г. Москва
Материнский капитал
А в ПФР сказали что можно, т.к это улучшение жилищных условий
Здравствуйте, у меня в собственности 1/2 квартиры, вторая 1/2 квартиры у мамы. Хочу выкупить у нее ее долю под материнский капитал, сразу выделить доли. Сегодня обратилась к нотариусу он мне сказал что сделка не действительна, т.к нельзя проводить такие сделки. а в ПФР сказали что можно, т.к это улучшение жилищных условий.
, вопрос №4097786, Олеся, г. Назарово
Дата обновления страницы 29.04.2014