Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как отстоять свое преимущество в наследстве на квартиру
Добрый день! У меня умерла мама, осталась квартира студия, в которой всегда, с самого её получения (маме её дали как вдове ветерана войны) проживала моя дочь. Сейчас после её смерти моя сестра и племянник (сын умершего брата) требуют с меня 2/3 стоимости квартиры, при чем предложили мне выкупить их доли по огромной цене, далеко не рыночной. При жизни мама продала свой дом и отдавала деньги сестре и потом накопив 1/4 стоимости дома отдала племяннику, также сестра еще закрыла мамин вклад в банке, у неё была доверенность Как мне быть в этой ситуации, документов на то, что они уже получили часть наследства при жизни мамы нет. С чего мне сейчас начать, как оставить право на студию за собой? Вроде условная договоренность у всех была, что студия мне, а сейчас о ней никто не помнит, хотят еще наследства. Я вроде должна иметь преимущество перед другими наследниками, я оплачивала все ком.услуги и содержания жилья, мама в той квартире ни дня не жила.
, Татьяна, г. Новосибирск
Сергей Берестов
рейтинг 8.6
Эксперт
Татьяна, добрый день!
Ситуация у Вас, прямо надо сказать, не совсем выгодная.
Уточните, пожалуйста, подавали ли сестра и племянник после смерти мамы заявление нотариусу о принятии наследства. И прошло ли в настоящее время 6 месяцев со дня смерти Вашей мамы?
Похожие вопросы
Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996 В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до
Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996
В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до брака + субсидия на улучшение )
1430190 добавляла бабушка (но не где не документировалось
У деда есть дочь от первого брака , а со стороны бабушки единственный родственник остался внук .
В 2022 они заболели деменцией дочь забрала деда к себе , по врачам не водила.
Бабушку забрал лечить внук ей был поставлен диагноз деменция , подали документы в опеку для лишения её дееспособности
14.02.2023 умер дед , о чем дочь его не сообщила бабушке , да и она бы все равно не вступила в наследство тк болела и есть все документы и справки
19.09 . 23 узнали из письма от нотариуса что он умер , опека отправила письмо о приостановлении наследства в связи с лишением депспособности
31.10.23 умерла бабушка
Внук стал единственным наследником с ее стороны
Нотариус сказал что он может вступить в супружескую долю 1/2
А 25% из наследства чтобы получить 75% от лица бабушки смысла через суд восстанавливать срок нет
Он согласился , за неделю до вступленияя дочь подала в суд иск , его прилагаю
Вопрос такой как восстановить срок на вступление возможно ли это теперь , и что делать с тем что не согласны с иском о том чтобы ей 75% отошло
В наследство мне осталась квартира, в следующих долях 5/6 моих и 1/6 моего брата
Добрый день!
Ситуация такая.
В наследство мне осталась квартира, в следующих долях 5/6 моих и 1/6 моего брата. Продавать мне свою долю брат отказался. Но он в ней не проживает и не платит коммунальные платежи. Сейчас я хочу сделать ремонт. Тем самым я увеличу рыночную стоимость квартиры. Но ремонт я делаю на свои средства. Как быть в такой ситуации?
Могу ли я отсудить у нее всю половину своего отца?
Здравствуйте. У меня умер папа. У него есть доля в квартире, а именно половина квартиры. Вторая половина его матери ( его матери 85 лет, она практически не ходит) и она тоже пошла написала заявление на вступление в наследство. Могу ли я отсудить у нее всю половину своего отца? У матери отца есть еще 3 детей, они взрослые все, им всем уже больше 60 лет. А у меня есть дочь 6 лет. Папа меня не воспитывал, с мамой они в разводе очень давно. Отношений между мной и бабушкой не было вообще. С папой начали общаться только за несколько месяцев до смерти. Алименты он платил. Был пьющим человеком.
И второй вопрос: Если мне не пытаться получить наследство, куда/кому перешла квартира?
Здравствуйте,
Я бы хотела подать вопрос о принятии наследства.
У нас(папа, мама, сестра и я) по четверти доли в квартире.
Мама умерла больше года назад и завещала свою долю квартиры мне. Я пропустила срок принятия завещания, так как живу в Малайзии, не смогла приехать в РФ потому что ухаживала за престарелым родственником моего мужа в Малайзии.
Вопроса два:
Есть ли способ мне получить наследство, что для этого делать, и можно ли это сделать через консульство в Малайзии? В РФ не могу приехать но сделала доверенность на папу когда он приезжал сюда.
И второй вопрос:
Если мне не пытаться получить наследство, куда/кому перешла квартира? Папа и сестра тоже не принимали наследства
Спасибо за вашу помощь,
Альбина
Как не вступать в предполагаемое наследство и что делать с пропиской отца
Добрый день!
Нужен совет.
В начале апреля умерла мать 78 лет, с которой не поддерживали отношения более 20 лет. О смерти узнала от соседей, разыскавших мой сотовый и рабочий. Они же вскрывали квартиру, из которой пошел запах. Хоронили другие люди или за счет государства, достоверно не известно. Никаких документов я не предоставляла, никого ни на что ни я, ни отец (ее муж) не уполномачивали. Я в той квартире не прописана, доли не имею, свидетельства о смерти ни я, ни отец не получали.
Мой отец, ее муж (они не разведены), 79 лет, более полутора лет не общался с ней. Болеет (диабетик, операции на колени, практически не ходит). Проживает фактически со мной, будучи прописанным у жены. Доли в квартире не имеет, только прописку в квартире матери. Ключей от квартиры тоже нет, ее опечатывали полиция с УК.
Из родственников у матери есть двоюродная сестра и предположительно завещение на нее. Достоверно это неизвестно. Говорила, что ей все отпишет (может, и вранье). На контакт со мной после смерти матери она не выходила.
Наследство: имеется 3-хкомнатная квартира, в которой она проживала. Предположительно имеется дача, сад, земельный участок, всё загаженном и угробленном состоянии и скорее всего какие-то сбережения (банковские вклады). Про долги и кредиты не знаю.
Вопрос в том, чтобы не вступать в наследство ни ему, ни мне, если завещание отсутствует.
Как правильно поступить? Что, например, делать с пропиской отца? Долги по тому имуществу (например, за коммуналку) будут копиться. Как сделать, что с его пенсионной карты их вдруг не начали списывать и могут ли вообще это сделать в принципе.
Я понимаю, что накидала много вопросов и немного сумбурно. Но смысл простой.
Как не вступать в предполагаемое наследство и что делать с пропиской отца.
Да мы все втроем подавали. Время прошло год с момента подачи, мы все вступили в права наследования. Сейчас они мне сказали, что если я не выплачу их доли за квартиру-студию, они её оценили в 2 250 000, то выставят на продажу свои доли. У меня есть свидетели о том, что они получили часть наследства (денежные средства за дом) при жизни и то, что вклад мамы закрыт именно сестрой, она не уведомила банк о смерти вкладчика и закрыла вклад по доверенности, которую мама оформила ей за 2 месяца перед смертью.
Татьяна, дело в том, что денежные средства, полученные сестрой и племянником за дом, к наследству не относятся, т.к. дом был продан самим наследодателем при жизни, и Ваша мама была вправе распорядиться этими денежными средствами по своему усмотрению. То есть к передаче денег за дом нормы закона о наследстве неприменимы.
Что же касается вклада, полученного сестрой уже после смерти, то вот в этом случае получается, что она распорядилась наследственным имуществом уже в свою пользу, соответственно, это часть наследственного имущества уже будет уменьшать её долю в праве на студию как часть наследственного имущества.
Конечно, и сестра, и племянник по закону вправе претендовать на часть студии как наследственного имущества. Причем если у племянника предполагается 1/3 в праве на студию, то у сестры меньше, т.к. часть наследственного имущества (вклад) она уже получила.
Но вот продать свои доли в праве на студию (найти покупателя, который пожелал бы приобрести такую долю), думаю, что им будет весьма проблематично. Доля — это лишь абстрактная доля в праве, а не конкретная часть имущества (комната, например). Тем более, в студии. Реально разделить её на части, соответствующие долям (выделить доли в натуре), невозможно.
По моему мнению, в такой ситуации необходимо всё-таки вести переговоры с другими наследниками. Сделать независимую оценку их долей, именно как долей, а не автоматически 1/3 стоимости квартиры. Потому как доля в праве оценивается всегда меньше, чем просто 1/3 стоимости всей квартиры.
Предъявить им оценку независимого оценщика, предложить выкупить у них их доли по этой оценке. Думаю, что и им, и Вам придется идти на какие-то уступки друг другу. Потому как им будет весьма сложно продать свои доли, а Вам тоже не выгодно делить квартиру с ними.