8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В 22 году продал 2 разных земельных участка, каждый стоимостью меньше миллиона рублей, налоговая суммировала эти продажи в одну сумму и того, вышло чуть более 1.5 миллиона рублей?

Здравствуйте. В 22 году продал 2 разных земельных участка, каждый стоимостью меньше миллиона рублей, налоговая суммировала эти продажи в одну сумму и того, вышло чуть более 1.5 миллиона рублей?! И теперь требуется уплатить налог именно с этих 1.5 миллиона?! Законно ли это?!

Уточнение от клиента
Дополнение. Каждый из участников мною покупались выше кадастровой стоимости и были во владении менее 3 и соответственно 5 лет.
, Станислав, г. Москва
Игорь Данилов
Игорь Данилов
Юрист, г. Саяногорск

Добрый день Станислав. Доходы от продажи земельных участков были получены Вами в течение одного налогового периода — в 2022 году, соответственно и налог подлежит исчислению и уплате с суммы дохода, полученного в данном налоговом периоде. Однако необходимо посмотреть в течение какого срока Вы владели этими земельными участками, поскольку возможно в силу статьи 217.1 Налогового кодекса РФ у Вас есть освобождение от уплаты налога, поскольку владели более 5 лет (в некоторых случаях 3 года).

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 8.3

Здравствуйте!

налоговая суммировала эти продажи в одну сумму и того, вышло чуть более 1.5 миллиона рублей

Налоговый вычет 1 млн руб применяется к общему доходу за календарный год, то есть здесь налоговая права.

Уточните, как вы получили эти участки? 

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.5
Эксперт
шло чуть более 1.5 миллиона рублей?! И теперь требуется уплатить налог именно с этих 1.5 миллиона?! Законно ли это?!

 Добрый день! Да, права. Предположу, что декларацию Вы не подавали по итогам года. Дело в том, что налоговая база считается либо от цены продажи либо от 70% кадастровой стоимости чтобы сильно не занижали цену. Вычет в 1 млн. предоставляется в целом в рамках налогового периода а не по каждому объекту. Отсюда и расхождения. Сейчас Вам стоит подать декларацию и отразить расходы на покупку участков если они выше 1 млн., поможет снизить налоговую базу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
На какую сумму мне теперь рассчитывать подскажите пожалуйста?
Здравствуйте, я являюсь военнослужащим пограничной службы по Курской области. 16.07.2024 года получил ранение. Проходил лечение в городе Воронеж и там же после выписки мне была установлена степень тяжести ранения -лёгкая. В сентябре 2024 года было написано заявление на выплату 3-х миллионов рублей, но при подаче заявления сказали, чтобы дату не ставить иначе не принимали. В декабре 2024 года меня вызвали в нашу военную поликлинику по месту службы и сказали, чтобы я прошёл доп обследование врачей на базе местной областной больницы. На вопрос для чего мне это нужно, сказали что якобы для проставления степени тяжести о ранении. На вопрос для чего мне проходить доп обследование, если мне уже ранее была установлена степень тяжести-лёгкая. Мне сказали, что якобы с Москвы ЦВВК сказала, а также сказали , что я якобы не успел подать документы .Думаю, что моё заявление до сих пор на выплату не направили так как раннее дата не проставлялась на заявлении. А 13 ноября вышел новый указ президента о выплатах и прописано, что за лёгкое ранение теперь положено 1 миллион, а не 3 миллиона.Думаю, что мне намеренно навязывают пройти доп обследование для того , чтобы выдать мне новую справку о ранении и произвести выплаты не с даты получения ранения, а с даты оформления новой справки о ранении, так как новая справка о ранении будет выдана после 13.11.2024 года и я попаду под новые выплаты. Вместо 3-х получу 1 миллион или 100 тыс.На какую сумму мне теперь рассчитывать подскажите пожалуйста? Заявление направлять на выплаты отказываются пока не не пройду обследование повторно.
, вопрос №4389018, Магомед, г. Москва
Гражданское право
И что мне в целом делать в данной ситуации?
Здравствуйте! Такая ситуация, работаю продавцом в магазине у организации "Сапожковское Районное Потребительское Общество" по трудовому договору. Проблема заключается в том что, 1.не выплачивают зарплату уже в течении полугода, ни в каких ведомостях ни разу не расписывался за получение оплаты труда. 2. Делали ревизию в конце октября и откуда то насчитали недостачу размером в 120 000р, заставили выплачивать, буквально вчера приехали нежданно опять проводить ревизию и конечно же вновь насчитали недостачу в 97 000р. Хоть такого и быть не может, объясняю: магазинчик не большой, сельский, остаток в магазине на 424 000р. и такая ситуация происходит постоянно на протяжении нескольких лет во всех магазинах, которые принадлежат этой организации, обратиться в прокуратуру смысла нет, т.к коррупция на глаза, лично при мне было когда представитель организации откупились от налоговой проверки. К тому же угрожают увольнением по статье 158 УК.РФ. есть вероятность что такими махинациями организация пытается расплатиться со своими огромными долгами перед поставщиками, а так же оплатить налог, который составляет практически миллион рублей. Так же заставили под давлением и угрозами писать расписку, но в этой расписке не указаны мои паспортные данные, просто написано " я такой- то, такой-то, обязуюсь отдать такую-то сумму в течении 6 месяцев. Имеет ли такая расписка юридическую силу или такая расписка не является действительной? И что мне в целом делать в данной ситуации?
, вопрос №4387249, Артем, г. Москва
Налоговое право
Не возникнет ли у какого-либо банка вопросов либо у налоговой?
Добрый день! Такой вопрос: мы постоянно пользуемся депозитами на свободные средства, скажем, например, есть 4 млн рублей свободных средств, депозит открываем обычно на месяц, потом он закрывается, мы получаем назад сумму и проценты и через пару дней открываем депозит заново. Имеется 2 счета в двух разных банках, ставка на депозиты у них каждый месяц разная для каждого банка. Нормально ли будет гонять между счетами двух разных банков данную сумму для того чтобы открывать депозит на более выгодных условиях? Не возникнет ли у какого-либо банка вопросов либо у налоговой? Можно ли так делать?
, вопрос №4386251, Дмитрий, г. Верхняя Пышма
Дата обновления страницы 31.10.2024