8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможность отмены сделки с участием несовершеннолетних

В конце 2010 года я приобрёл по ипотеке квартиру у семьи с несовершеннолетними детьми. Та семья переехала в другую квартиру, также приобретенную по ипотеке одновременно с продажей своей квартиры мне. Разрешение органов опеки на продажу квартиры на момент совершения сделок было получено. Сейчас та семья развелась. Возможно, по каким-то причинам, возникнут неплатежи этой семьи по ипотечному кредиту. В таком случае банк-кредитор этой семьи может обратить взыскание на предмет залога - приобретенную до развода квартиру - и даже выселить несовершеннолетних детей. В связи с этим, у меня вопрос: не может ли родитель, с которым остались проживать несовершеннолетние дети, каким-то образом "отсудить" у меня приобретённую квартиру (например, в связи с ухудшением условий проживания несовершеннолетних)? Спасибо.

Показать полностью
, Александр, г. Чебоксары
Роман Туймишин
Роман Туймишин
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте Александр! Вопрос интересный… Думаю вы являетесь добросовестным приобретателем, поэтому Ваши права здесь по любому не должны двигаться на обочину. Если договор купли-продажи квартиры оформлен надлежащим образом и согласие органов опеки получено, то признать эту сделку недействительной шансов нет. Тем более сложились гражданско — правовые отношения именно в отношении квартиры, зависимости от семейного положения продавцов  здесь нет.  Если банк отберет квартиру то они(продавцы) фактически вернутся к тому с чего начали (т.е. к нужде в жилье), вы здесь не причем.Тем более споры по кредитным обязательствам при разводе тоже должны были быть разрешены.

1
0
1
0

Да  и срок исковой давности прошел

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
5 какие документы нужны для отмены процесса?
Добрый вечер! Ситуация следующая, в Сбербанк просрочена кредитная карта на 50 000,00 рублей, сегодня на госуслугах прислали исполнительное производство подписанным натариусом, как оказалось что уведомительно письмо от натариуса пришло 25.04. Но обнаружили его только сегодня. Я самозанятая доход не более 15 000,00 из них 12 000 аренда помещения + расходные материалы), так же получаю детское пособие на ребенка до 1.5 лет (ребенку нет полугода). Вопросы: 1. Можно ли отменить всю эту процедуру? 2. Спишут ли детские деньги с карты? Могу ли я оплачивать покупки, первод, снять именно детские пособия . 3. Как поступить в данной ситуации? 4. У меня открыт кабинет по соц контракту, СК еще до ноября этого года, могут ли описать имущество(оборудование) ведь по факту это еще пока не моё, а государства. 5) какие документы нужны для отмены процесса? 6) по факту остался один день это завтра, но натариус находиться в другом городе, как вообще все это происходит, что делать?
, вопрос №4105660, Анастасия, г. Торжок
Недвижимость
Какая средняя цена специалиста от оценки причины проблемы до возможного участия в суде?
Здравствуйте. Я хотела бы уточнить. У соседей сверху протекла горячая вода из стояка с счётчиком. У нас залило всё по трубам в итоге квартира вся в воде и в кухне отслоились обои сверху. Завтра мы составляем уже акт и я не уверена в том, кто же виноват. Дом уже не на гарантии, а если соседи не повредили счетчик, то и с них нечего спросить. Что делать в данной ситуации. Как будет проходить подписание акта о затоплении. Если не укажут причину затопления, что делать дальше? Соседи на контакт не идут, но как проверить, какая проблема со стояком или счётчиком? Поможет ли вызов сотрудников для проведения экспертизы? Какая средняя цена специалиста от оценки причины проблемы до возможного участия в суде?
, вопрос №4104497, Маргарита, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Лицо совершившее данное действие несовершеннолетний, которому через несколько месяцев исполняется 18 лет
Здравствуйте, возник вопрос по поводу такой ситуации: были совершены насильственные действия сексуального характера по отношению к несовершеннолетнему лицу. Лицо совершившее данное действие несовершеннолетний, которому через несколько месяцев исполняется 18 лет. Подскажите, пожалуйста, стоит подавать заявление в полицию до совершеннолетия или стоит подождать, чтобы наказание было объективным и как к совершеннолетнему человеку? Если преступление совершенно несовершеннолетним, а заявление подано, когда уже исполнилось 18 лет: есть ли какая-то разница? И в целом в чем разница наказания в данном вопросе, если человек, совершивший данное действие совершеннолетний или несовершеннолетний?
, вопрос №4104299, Ангелина, г. Санкт-Петербург
Наследство
Может ли сестра через несколько лет, обратясь через суд, оспорить сделку купли-продажи, ссылаясь на то, что "во
Здравствуйте. От отца нам с сестрой по наследству по закону досталась квартира. Я хочу выкупить ее 1/2 долю. Сестра болеет раком и периодически проходит лечение в больнице, с сильными обезболивающими, что видимо, влияет на ее психическое состояние. Может ли сестра через несколько лет, обратясь через суд, оспорить сделку купли-продажи, ссылаясь на то, что "во время заключения сделки, была с измененным состоянием психики и не отдавала себе отчет, что делает" ?
, вопрос №4103880, Андрей, г. Москва
Гражданство
Возможно ли отмена депортации и каков срок нежелательности пребывания возможен
Добрый день! У меня депортировали мужа из РФ , он был судим и отбыл срок 4 года в РФ . Возможно ли отмена депортации и каков срок нежелательности пребывания возможен . Он рожден в РФ и отец у него гражданин РФ
, вопрос №4103317, Лариса, г. Волгоград
Дата обновления страницы 10.04.2014