Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, пожалуйста, кто в такой ситуации должен менять дверь, застройщик или УК?
Мы купили квартиру по ДДУ в октябре 2023г дом был сдан
Здравствуйте. Мы купили квартиру по ДДУ. в октябре 2023г дом был сдан в эксплуатацию и в ноябре выдали ключи собственникам. Подъездная дверь у нас не очень хорошего качества, очень часто ломается, входная дверь не закрывается на электронный замок, дверь щелкает из-за искривления дверного полотна. УК был составлен акт, но представители УК говорят, что дом на гарантии- застройщик должен поменять дверь, необходимо создавать им заявки. Представители застройщика при осмотре ничего не увидели и менять дверь они не будут. Подскажите, пожалуйста, кто в такой ситуации должен менять дверь, застройщик или УК? К кому обратиться за помощью?
Добрый день.
Действительно, застройщик несет гарантийные обязательства за качество построенного многоквартирного жилого дома. Все недостатки МКД должны устраняться силами застройщика и за его счет. Поэтому в этом плане УК права.
При этом, всеми этими вопросами должна заниматься УК, поскольку именно она управляет общим имуществом МКД, за что получает плату от собственников. Значит, в ее обязанности входит взаимодействие с застройщиком, в том числе, обращение в суд при необходимости.
С уважением, Соков Д. А.