Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продаем дом на земле по цене выше приобретенной, три года не прошло.Налог платить?
Продаем дом на земле по цене выше приобретенной,три года не прошло.Налог платить?
Здравствуйте!
три года не прошло
По общему правило выждать нужно 5 лет. В исключительных случаях можно выждать только 3 года.
У вас срок не вышел, значит возникает обязанность по налогу.
по цене выше приобретенной
Для уменьшения налога можно зачесть расходы на покупку участка и дома и заплатить налог с разницы. При этом следует учитывать, чтобы цена каждого объекта не оказалась ниже 70% его кадастровой стоимости иначе налог будет рассчитан по-другому.
Цену в договоре лучше разбить отдельно для участка и отдельно для дома.
Если у вас есть дети до 18 лет (студенты — до 23 лет), можно налога избежать, купив новое жилье больше по площади или по кадастровой стоимости.
Детальную консультацию с точными цифрами можете получить через личный чат (услуга может быть платной).