8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здраввствуйте.Бывшая жена не даёт согласия мужу на продажу квартиры.Покупатель ждёт сделку одобрили ипотеку.Как быть?

Здраввствуйте.Бывшая жена не даёт согласия мужу на продажу квартиры.Покупатель ждёт сделку одобрили ипотеку.Как быть?

, Юлия, г. Чита
Виталий Працко
Виталий Працко
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте ! 

Правовой режим совместного имущества зависит от того, находятся ли супруги в браке на день совершения сделки.

Если брак не расторгнут на момент продажи квартиры, то супруг обязан получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга на продажу недвижимого имущества (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Пунктом 3 ст. 35 СК РФ предусмотрено, что для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 ГК РФ.

Таким образом, с юридической точки зрения придется решать в судебном порядке. 

Всего доброго Вам! 

Рад был помочь! 

1
0
1
0
Похожие вопросы
600 ₽
Семейное право
Адвокат сказал, что я часть дома не смогу продать без мужа согласия
С мужем разводимся. Нажито все в браке. Есть дом. Стоимость его 8,500 . По 4,250 делится при разделе имущества. Адвокат сказал, что я часть дома не смогу продать без мужа согласия. Сейчас по документам муж собственник .Жить в доме не хочу, а муж не хочет продавать его. Я смогу продать часть дома? Есть какой-то выход ? Жить в доме с детьми и мучаться , где не хочется жить. А муж сказал выплачу тебе комнеспцию ((
, вопрос №4171425, Лилия, г. Москва
Все
меня осудили на 6 лет по ст 2281ч3аб2р и 2281ч4пг была
меня осудили на 6 лет по ст. 228.1ч3а;б(2р) и 228.1ч4п."г". была произведена контрольная закупка,я вышла из квартиры и попала в кадр, когда сбыт уже был совершен. Человек, который совершал продажу,сам сунул мне деньги в карман, на видео это видно, что я к ним даже не прикасалась, мы вышли из подъезда и нас арестовали и логично, что у него зафиксирован сбыт, а у меня при обыске были обнаружены меченные купюры-это 228.1ч3, за день до этого была совершена еще одна продажа, это тоже 228.1ч3, меня там вообще не было. И 228.1ч4-мой сожитель договаривался о сбыте с моего вк, меня в тот момент не было дома, я даже понятия не имела об этой переписке, т. к. к моему возвращению, она была удалена с моего телефона.Один из свидетелей,(закупщик) имеет отношение к 3ч(2),второй свидетель к 4й. Один даёт показания, что никогда у меня ничего не преобретал, второй свидетель утверждает, что его даже не допрашивали, а протокол допроса сфабрикован без его участия. Через некоторое время показания первого свидетеля меняются и он уже даёт показания, что преобретал всё у нас двоих. Я отсидела срок, за те преступления, которые не совершала,возможен ли оправдательный приговор в моей ситуации? могу дополнить-некоторые сотрудники опер группы, которая меня арестовывала, в настоящий момент отбывает наказание в местах лишения свободы по тем же статьям
, вопрос №4170292, Юлия, г. Городище
Гражданское право
Говорят, что после подписания договора я им оплачиваю 10% от суммы кредита (одобренного), но есть но.Предлагают купить справку 2-НДФЛ и ТД, предоплата 5 т.р
Финансовое решение предлагает мне помочь взять кредит. У меня плохая КИ и есть просрочки. Говорят, что после подписания договора я им оплачиваю 10% от суммы кредита (одобренного), но есть но...Предлагают купить справку 2-НДФЛ и ТД, предоплата 5 т.р. и если данные верны, то остальную сумму и после этого эти документы отправляют в банк электронно. Не знаю как быть?
, вопрос №4169791, Анастасия, г. Брянск
800 ₽
Наследство
Сын хочет в течении месяца продать имеющуюся в собственности более 5 лет долю в квартире мужу сестры
Здравствуйте! Сын хочет в течении месяца продать имеющуюся в собственности более 5 лет долю в квартире мужу сестры. Момент осложнен тем, что один из собственников умер и полгода не прошло. Отказ от наследства сын и мама в пользу сестры написали. Мама(1/3) и сестра(вступающая в наследство1/3) согласие на продажу предоставляют. Можно ли в течении месяца совершить сделку купли-продажи 1/3 или нужно ждать вступления дочери в наследство?
, вопрос №4169658, Мария, г. Москва
Семейное право
Если такое реально, возможно ли не делить квартиру?
Добрый вечер. Хотела бы проконсультироваться по сложившейся ситуации. В браке была куплена квартира, оформленная на супругу, у которой 2 совершеннолетних ребёнка(супруг является отчимом детям). Квартира куплена частично в кредит, оформленным на супругу. Муж зарекается, что разведётся и заберёт половину квартиры. Насколько возможно доказать в суде, что супруг не принимал денежного участия в покупке квартиры, ведь кредит оформлен на жену, а другая часть денег за квартиру была погашена личными средствами жены? Если такое реально, возможно ли не делить квартиру? Супруг официально трудоустроен, но ведёт праздный образ жизни(часто пьёт), к тому же имеет кредит на машину, который выплачивает самостоятельно. Он переводит деньги супруге, но они уходят на продукты для семьи, а также иногда супруга переводит деньги мужу на его нужды
, вопрос №4169470, Аноним, г. Москва
Дата обновления страницы 01.07.2024