8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽

Должны ли мы им возвращать деньги?

Здравствуйте, мы с мужем 2 года назад хотели продать дом, подвернулись люди, которые предложили, что заселятся, подождем как они продадут свою недвижимость, и заключим сделку! Дали нам задаток в размере 250 000 тысяч рублей, и два года мы ждали когда все случится! Первая расписка ( ни кем не заверенная) бессрочная, вторую заключили до мая, уже июнь! Живут, за арендую плату не брали!

Теперь уже мы передумали продавать этот дом, естественно, они в отказ! Угрожают поджогом! ( не записала, к сожалению, не могла предугадать, именно такой исход событий) предварительного договора купли продажи нет! Должны ли мы им возвращать деньги? Учитывая, что они там живут бесплатно ( в доме мат капитал) у них на руках наши документы, они прописаны, документы не отдают

Показать полностью
  • image
    .jpg
, Элеонора, г. Москва
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

У вас даже нет даты заключения договора основного на покупку дома.

Для начала напишите им претензию с требованием о заключении договора основного на покупку вашего дома и укажите дату. Если не ответят, тогда в суд с иском о признании утратившими право пользования. При этом деньги вам нужно будет им отдать. Это аванс, который возвращается при не заключении сделки.

К тому же вы пишите, что 

в доме мат капитал

 т.е. в доме детские доли? Если так, то где у вас постановление опеки разрешающее на продажу долей детей? (ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве)

В данной ситуации, если бы была речь о задатке и у вас нет постановления опеки о разрешении на продажу долей детей, то вы бы им отдавали не 250 тысяч, а 500 тысяч.

0
0
0
0
Элеонора
Элеонора
Клиент, г. Москва
Да у нас и нет постановления опеки, так как, разрешение «срочное» а когда заключится сделка, неизвестно! Разрешение мы хотели сделать не посредственно перед сделкой! И я не поняла, почему мы должны отдавать не 250000 а 500000

Я в ответе своем написала, что если бы это был задаток, то отдавали бы 500 тысяч, а так как это аванс, то отдаете только то, что получили, т.е. 250 тысяч.

Что значит 

разрешение «срочное»

 Это разрешение в письменном виде? Какие условия продажи прописаны?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Можно ли вернуть деньги через суд?
Добрый день! У меня девушка заняла 160 000 на похороны матери и на лечение ребенка. По глупости расписку не составила. Но есть банковская выписка и история сообщений. Девушка с трудом отдает деньги. Можно ли вернуть деньги через суд?
, вопрос №4170449, Ирина, г. Пермь
Гражданское право
Обязан ли я ему возвращать деньги, если я потратил своё время, сделал всё как надо и предоставил ему то, что требовалось?
Сделал дизайн человеку, все в сроки и качественно. Клиент говорит, верните деньги, мол все на законном уровне и мне не нравится работа, вы должны вернуть деньги. Поискал в интернете, ничего не нашёл. Обязан ли я ему возвращать деньги, если я потратил своё время, сделал всё как надо и предоставил ему то, что требовалось?
, вопрос №4169621, Влад, г. Пермь
1000 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
И возможно ли вернуть деньги и привлечь мошенников к ответственности?
Здравствуйте. Я стал жертвой мошенников. 21.06. мне позвонил человек, представился как Глеб Жданов, заявил, что он финансовый специалист и предложил открыть брокерский счет для инвестиций. Он попросил установить на телефон Skype, далее попросил включить демонстрацию экрана. После этого он отправил ссылку на установку приложения "для инвестиций" Terminal. После установки приложения ссылку он попросил удалить. В течение нескольких часов был открыт брокерский счет. Он попросил перевести деньги (9800 рублей) третьему лицу для конвертации в доллары США. Он заявил, что пробный период составляет 3 дня, после чего можно будет вернуть вложенные деньги или продолжить работать с бо́льшими суммами. Предложил услуги брокера Филатова А.В. Прошло около 1.5 часов, Филатов позвонил через skype, попросил включить демонстрацию экрана и сказал какие действия произвести. Сеанс связи завершился. На следующий день он позвонил в skype и заявил о закрытии сделки и о получении прибыли в 12$. На третий день он также позвонил и сообщил, какие действия нужно совершить. В воскресенье он не звонил. В понедельник не удалось с ним связаться. Во вторник он написал мне в мессенджере whatsapp о том, что он свободен и с ним можно связаться и предложил внести на счет более крупную сумму денег. Решили ввести около 200 000 рублей, но банк (т-банк) заблокировал транзакцию, со мной связалась служба безопасности банка и, сообщив, что это мошенники, заблокировали счет и дебетовую карту. После чего Филатов разозлился на то, что я не смог обосновать сотрудникам банка для чего нужен перевод. На следующий день, связался с Филатовым по Skype и сообщил о моем намерении закрыть счет. Он согласился и спросил смогу ли я своими силами вывести деньги или же мне требуется помощь. Я согласился на помощь. Мне позвонил человек с иностранного номера +49.. (Германия), представился как Казанцев Б.Ю, сообщил, что он является сотрудником банка и предложил свою помощь в закрытии счета. Он попросил перевести деньги с моей дебетовой карты ВТБ на дебетовую карту Сбер 3 переводами по 150000, 250000 и 400000 рублей. Потом под его диктовку написал заявление "о предоставлении инструкции по закрытию счета, отмене кредитного плеча, синхронизации моего банковского и криптографических кошельков", после чего я отправил это на электронную почту, мне направили ссылку для перевода, чтобы погасить возникшую задолженность по плечу в размере 44528$. И сказал, какие для этого нужно произвести действия. Прислал реквизиты 3 лица для конвертации. Я отправил 990000 рублей по указанным реквизитам. Осталось провести одну транзакцию уже по другим реквизитам с карты ВТБ. Со мной связался менеджер ВТБ и спросил с какой целью я перевожу эту сумму, предупредил, что это, возможно, мошенник. Транзакция не состоялась. На следующий день Казанцев Б.Ю. предложил закончить сделку, чтобы я перевел оставшуюся сумму, которую не перевел в предыдущий день. После чего начал запугивать привлечением ФССП. Еще раз на связь вышел Филатов и заявил, что он является только брокером, а по всем вопросом касательно закрытия счета необходимо обращаться к Казанцеву Б.Ю. После этого я обратился в ВТБ Банк, заблокировал счет и карту, сделал выписки по транзакциям. Скажите, пожалуйста, какие действия необходимо предпринять? Как правильно написать заявление в полицию? И возможно ли вернуть деньги и привлечь мошенников к ответственности? Заранее благодарю
, вопрос №4169200, Семён, г. Москва
Наследство
Сейчас я должна выплачивать эти деньги человеку который даже еще не вступил в наследство?
Здравствуйте, я занимала деньги у человека под расписку, но это человек умер. Сейчас я должна выплачивать эти деньги человеку который даже еще не вступил в наследство?
, вопрос №4168614, Рубина, г. Ачинск
Дата обновления страницы 29.06.2024