8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽

Хотелось бы уменьшить сумму дохода также на потраченные средства на покупку недвижимости1700000.Налоговый

Добрый день. Планируется продажа квартиры,находящейся в совместной собственности супругов, приобретенной по договору дду в декабре 19.г.В собственности менее 5 лет.Нужно будет уплачивать НДФЛ.Вопрос как его уменьшить...В свое время муж использовал налоговый вычет...Жена не работала,поэтому имеет право на налоговый вычет с продажи 1000000р. Хотелось бы уменьшить сумму дохода также на потраченные средства на покупку недвижимости1700000.Налоговый подекс предлагает воспользоваться либо уменьшением на имущественный вычет или на потраченные средства...Но у нас с супругом совместная собственность, два владельца .Можно ли как-то уменьшить доход супруги за счет имущественного вычета, а доход супруга за счет потра енных средств? Может существует еще какой-либо способ уменьшить НДФЛ.

Показать полностью
, Aнжелика, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт
Но у нас с супругом совместная собственность, два владельца.Можно ли как-то уменьшить доход супруги за счет имущественного вычета, а доход супруга за счет потра енных средств? Может существует еще какой-либо способ уменьшить НДФЛ.

 В данной ситуации супруга может заявить налоговый вычет предусмотренный п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ в отношении продаваемой квартиры раз ранее неиспользовала в размере до 2 млн. При совместной собственности вычет распределяется между супругами заявлением в свободной форме с учетом стоимости квартиры и максимального размера вычета ( до 2 млн.) + стандартные расходы при продаже имущества т.е. по ути одни и те же расходы но в составе двух разных вычетов 

Жена не работала, поэтому имеет право на налоговый вычет с продажи

 это никак не связанные вещи

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Анжелика, добрый день.

Планируется продажа квартиры, находящейся в совместной собственности супругов, приобретенной по договору дду в декабре 19.г

 В соответствии с абз.4 п.2 ст.217.1 НК РФ срок владения квартирой, приобретенной по ДДУ, исчисляется с даты полной оплаты ДДУ (см. полностью текст по ссылке.

В случае, если данная квартира является для супругов единственным жилым помещением в собственности, срок владения равен не 5 годам, а 3. (пп.4 п.3 ст.217.1 НК РФ).

С учетом указанного квартира может быть продана без налогооблажения уже сейчас, либо право собственности на покупателя зарегистрировано в декабре 2019 г (по истечении 5 лет с даты полной оплаты).

Если ни один из вариантов не подходит, то супруга вправе воспользоваться вычетом  в размере документально подтвержденных расходов на приобретение (до 2 млн.рублей) согласно пп.3 п.1 ст.220 НК РФ+ аналогичный вычет, предусмотренный при продаже согласно пп.2 п.2 ст.220 НК РФ, как указал коллега.

С уважением.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
На какую сумму расчётных денежных средств я могу рассчитывать при увольнении по собственному желанию?
Здравствуйте. Я работаю на И.П. Стаж 22 года. На какую сумму расчётных денежных средств я могу рассчитывать при увольнении по собственному желанию?
, вопрос №4166429, Любовь, г. Брянск
Налоговое право
Хотелось бы узнать, можно ли использовать СМЗ или необходимо ИП?
Приветствую всех. Я делаю игровой проект в игре. На котором будет пополнение донат счета. У меня есть регистрация СМЗ. Хотелось бы узнать, можно ли использовать СМЗ или необходимо ИП?
, вопрос №4166381, Владислав, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Не будет ли организация это отслеживать?
Интересует продажа квартиры после недавней покупки. Ситуация такая: 5 лет назад РЖД запустили программу для некоторых работников о выплатах на приобретение жилья по отработке договора. Муж подписал договор на 5 лет за 2,5 млн. Вопрос вот в чем. Подходит срок окончания договора и надо приобретать жилье. Но мы запланировали переезд в течение года. Хотелось бы узнать, можно ли продать квартиру после покупки? Не будет ли организация это отслеживать? Кадры четкого ответа не дают. И действительно ли можно не дожидаться срока, чтобы не платить налог при продаже, если у тебя 2 несовершеннолетних детей? Переживаем теперь как дальше действовать. Кадры говорят нужно приобретать сейчас, чтобы до 1 сентября сформировать выплаты. В договоре изначально прописано, что в течение полугода нужно купить квартиру с момента получения выплаты.. кадры утверждают, что нужно именно до 1 сентября. Хотя договор заканчивается 1 октября
, вопрос №4166104, Виктория, г. Тында
Исполнительное производство
Брали кредитную карту, в какой то момент потратили все оттуда, но из за отсутствия интернета, не смогли
Брали кредитную карту, в какой то момент потратили все оттуда, но из за отсутствия интернета, не смогли отслеживать когда и сколько нужно вносить, вносили рандомно в разное время, был период когда не вносили (забывалось/не получалось) Последняя трата была в марте, но потом возможно не вносились обязательные платежи или вносились небольшими суммами, долг вырос до - 80 0000, через сколько приставы могут списывать средства со всех счетов во всех банках? Возможности посмотреть арестована карта или нет, к сожалению нет, из за отсутствия интернета
, вопрос №4164918, Анастасия, г. Сочи
Семейное право
Могу ли я претендовать на компенсацию за потраченные силы и вложения?
Здравствуйте, развожусь с супругой. Имея брачный контракт по которому недвижимое имущество является собственностью каждого супруга по отдельности. В квартире супруги была сделана перепланировка и ремонт моими средствами и силами. А также куплина мебель и бытовая техника. В результате чего стоимость квартиры увеличилась. Могу ли я претендовать на компенсацию за потраченные силы и вложения?
, вопрос №4164749, Евгений Ядрышников, Луганск
Дата обновления страницы 26.06.2024