Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

386 ₽

Можно ли и каким образом лучше переписать долю на сестру и передать долги на мать?

У нас с сестрой (16 лет) есть квартира в долевой собственности, у меня 1/3 у сестры 2/3. В квартире живет мама с мужем и общим ребенком. Они не оплачивают коммунальные услуги и т.к. я единственный совершеннолетний собственник, долги "висят" на мне, на данный момент долг составляет более 120 т.р. Можно ли и каким образом лучше переписать долю на сестру и передать долги на мать? Спасибо.

13 июня, 10:29, Марина, г. Хабаровск

Здравствуйте, Марина!

То что уже начислено, вы не можете «переложить» на кого-либо. Вы можете просить разделить ваши лицевые счета в УК либо если Ук откажет, то в судебном порядке, тогда коммунальные платежи будут только на долю начисляться Либо подарить долю сестре.

По факту текущего долга, если он не просужен, ждите судебного приказа о взыскании задолженности, отменяйте в порядке ст.129 ГПК РФ, подав возражения на приказа. Если долг более чем за 3 летний срок сформировался, то можно пробовать применить срок исковой давности в суде, заявив об этом в порядке ст.199 ГК РФ.

С уважением, юрист Ирина Фролова!

13 июня, 10:36

Ольга Николаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 7.1

Здравствуйте,

Сестре долю Вы можете подарить( ст 572 ГК РФ). Для этого, нужно будет обратиться к нотариусу. При этом долги по квартире не являются препятствием для дарения. Пока нет запрета на регистрационные действия-можете подарить.

Но долги при этом никуда не денутся. Тот долг, что скопился, Вы в любом случае обязаны выплатить. Но в пределах 3х лет ( срок исковой давности). Если мама зарегистрирована в квартире, то часть долга можно взыскать с неё. Но не весь долг. Вы как собственник, должны нести бремя содержания своей собственности ( независимо от того, проживание Вы там или нет).

13 июня, 10:43

Урал Таштимиров

Юридическая компания "ООО "Строительный альянс"", г. Сибай

Здравствуйте, Марина!

Вы можете подарить свою долю сестре (в лице ее законного представителя — мамы) в соответствии со ст.572 ГК РФ.

Но прежде договоритесь о принятии долгов по услугам ЖКХ.

13 июня, 10:43

Марина

Клиент, г. Хабаровск

Добрый день! Уточните, пожалуйста, договор о принятии долгов по услугам жкх нужно заверить у нотариуса, чтобы он имел силу? Или договоренность может быть только на словах? Мама не против взять долги на себя, но хотелось бы это официально подкрепить. Спасибо.

13 июня, 10:48

Урал Таштимиров

Юридическая компания "ООО "Строительный альянс"", г. Сибай

Договор о дарении доли оформляйте у нотариуса, в том же договоре дарения пропишите что долги оплачиваются одаряемым.

В любом случае нотариус.

13 июня, 10:53

Похожие вопросы

Административное право

Можно ли каким либо образом уменьшить штраф?

Провозил алкоголь 5 бутылок в сумме 3,75 литра из Латвии в Беларусь. Сказали, что составили административное правонарушение и выписали штраф 200 беларусских рублей. Подскажите пожалуйста, всё в соответствии с законом в этой ситуации произошло? Можно ли каким либо образом уменьшить штраф?

12 июня, 23:57, вопрос №4152397, Валерия, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Вопрос - может ли новая супруга отца при его смерти претендовать на его долю в квартире?

Добрый день. У нас приватизирована квартира на троих - мама, папа и дочь, в равных долях. Мать и отец в разводе. Отец и дочь прописаны в этой квартире, мать не прописана. Отец женат сейчас и просит прописать новую супругу в эту квартиру. Вопрос - может ли новая супруга отца при его смерти претендовать на его долю в квартире? Если мы пропишем её в квартире - может ли это дать ей дополнительные права на наследство в случае смерти отца?

12 июня, 23:43, вопрос №4152386, Ольга, г. Москва

2 ответа

Наследство

Каким образом теперь можно брату и семье папы оформить дом в собственность?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, решить вопрос. С чего вообще начинать и куда обращаться? Папа с братом были прописаны в деревенском доме с момента рождения. Дом был оформлен когда-то на мою прабабушку (их бабушку). Далее никто в наследство не вступал более 15 лет, после (ни бабушка, ни дед, ни брат, папа и еще человек 5 братьев и сестер. Их 7. Прописаны постоянно в этом доме двое). Шесть лет назад решили оформить землю в собственность. Поскольку папа и брат прописаны, они считаются принявшими наследство по факту. Остальные родственники у нотариуса написали отказ. Четыре года назад папы не стало и его жена и дети вступили в наследство на землю. Но дом так и остался не оформленным. Теперь родственники пытаются приложить руки к этому дому, говоря, что отказались только от земли и на дом имеют такое же право, как и собственники земельного участка. Насколько я знаю, если пишешь отказ от наследства, то отказываешься от всего имущества в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Каким образом теперь можно брату и семье папы оформить дом в собственность?

12 июня, 21:39, вопрос №4152352, Александр, г. Москва

1 ответ

Все

Здравствуйте У меня есть 15 доли в родительской квартире нахожусь

Здравствуйте. У меня есть 1/5 доли в родительской квартире, нахожусь в браке, муж собирается брать квартиру в ипотеку есть нотариальное согласие что ипотека оформлена только на него). На погашение планируем направить маткапитал. У меня есть добрачные долги перед приставами. После погашения ипотеки я хочу подарить свою долю мужу, так как выделить ее для меня все равно придется, но она мне не нужна. Могут ли приставы взыскать какое либо из этих имуществ в счет моего долга? У мужа имеется 1/3 доли у родителей, наш ребенок не имеет долю нигде. И если есть риск взыскания, то что можно предпринять, чтобы не забрали будущую квартиру или долю в родительской?

12 июня, 11:24, вопрос №4151811, Диана, г. Москва

3 ответа

Исполнительное производство

Могут ли приставы взыскать какое либо из этих имуществ в счет моего долга?

12 июня, 11:13, вопрос №4151797, Екатерина, г. Москва

1 ответ