Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли опротестовать отказ, если прошло почти 2 года

Мною в 22 году было подано заявление о перераспределении земельного участка. У меня 8 соток, рядом участок 2 сотки, мы на нем поставили забор, он без подъездных путей, дальше лес. Мне отказали, на основании, что можно сформировать самостоятельный участок. И сформировали (благоустройство) выставили на торги. Цена была выше рыночной, поэтому не выкупали. сейчас его сняли с торгов, отправлен в архив. В связи с этим 3 вопроса:

1. Можно ли написать снова заявление о перераспределении земель , если участок теперь поставлен муниципалитетом на кадастровый учет?

2. Можно ли опротестовать отказ, если прошло почти 2 года.

3. Какие есть еще варианты, аренда не подходит тк участок под благоустройство и капитальных строений не построить, чтобы потом выкупить.

Показать полностью

10 июня, 15:45, Елена, г. Череповец

кадастровый учет аренда торги

Евгений Арапов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

1. Можно подать новое заявление. Возможно, следует изменить конфигурацию перераспределения (например, сделать больше или меньше ранее поданной), можете обратиться к кадастровому инженеру.

2. Согласно ч. 1 ст. 219 Кодекса административного судопроизводства РФ:

Если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

То есть если вы узнали о принятом решении 2 года назад, то срок для обжалования пропущен.

3. Возможно, вы можете приобрести земельный участок, подав заявление на другой вид использования территории, предусмотренный в градостроительном регламенте (например, получить в аренду для ведения огородничества без торгов и до конца 2024 года приобрести в собственность на основании постановления Правительства РФ № 629 от 09.04.2022).

11 июня, 01:15

Елена

Клиент, г. Череповец

Спасибо. А какое основание приобрести в собственность после аренды. Не нашла в постановлении 629.

11 июня, 19:22

Евгений Арапов

Юрист, г. Москва

Согласно пп. «а» п. 1 постановления Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 — 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы»:

1. Установить, что в 2022 — 2024 годах:

...

предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с учетом следующих особенностей:

а) допускается наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, продажа без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустранённых нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

Таким образом, если вы получите земельный участок в аренду для одного из указанных видов разрешённого использования, то до конца 2024 года сможете обратиться за его выкупом без торгов (при условии отсутствия информации о нарушениях законодательства РФ при использовании участка).

11 июня, 19:34

Похожие вопросы

Наследство

Подскажите, можно ли вступить в наследство по истечению почти 13 лет?

Очень сложное и запутанное дело, связанное с наследованием и правом на недвижимое имущество. Ситуация: в 2011 году умерла мама. Так как я был маленький, всеми документами занимался отец с юристом. После смерти мамы вспупили в наследство в отношении долей в недвидимом имуществе (два земельных участка с домами). Однако один объект недвижимости не был передан нам по наследству. Когда мама была жива онаначинала процесс втупления в права по завещанию дедушки (по некоторым данным, завещание храниться у нотариуса). Но не закончила, следовательно мы тоже не вступили в наследство в отношении этого дома. Данный факт был осуслен мной только недавно, в связи достижением более осознанного возраста. Сейчас хотим с отцом сделать доакумент по данному дому, но не знаем с чего начать и получиться ли это сделать. Подскажите, можно ли вступить в наследство по истечению почти 13 лет? Как нам действовать? Буду очень благодарен.

08 июня, 19:04, вопрос №4147950, Петр Иванов, г. Москва

1 ответ

Пенсии и пособия

И если да, то можно ли учёбу зачислить в стаж по вредности?

Добрый день! 1980-1981г. (работа). 1981-1984г.(учёба).1985-1991г.(работа по списку №2 6 лет и 7 месяцев) .Далее непрерывный стаж по сегодняшний день. Вопрос: Могу ли я претендовать на досрочный выход на пенсию по вредности. И если да , то можно ли учёбу зачислить в стаж по вредности? Спасибо!

08 июня, 09:11, вопрос №4147442, Игорь, г. Москва

1 ответ

Нотариат

В браке почти 33 года Прописан и проживаю в доме жены оформленного на её мать, пенсионерку Я сам инвалид 3

В браке почти 33 года Прописан и проживаю в доме жены оформленного на её мать, пенсионерку Я сам инвалид 3 группы больше 10 лет .Но не пенсионного возраста.За время проживания построили дом, оформленный на дочь, где прописаны зять и внук. На меня оформлен легковой автомобиль. Каковы последствия развода? Спасибо.

08 июня, 01:27, вопрос №4147188, Василий, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Можно ли написать заявление если ты покупал человеку по дружески, а теперь он не хочет возвращаться за это деньги

07 июня, 15:18, вопрос №4146819, Кира, г. Санкт-Петербург

2 ответа