Каким образом я могу обезопасить себя от долгов за квартиру

Здравствуйте. Судимся с застройщиком о взыскании неустойки. Первый суд выиграли. Застройщик подал аппеляцию. краевой суд вынес аппеляционное определение - оставить без изменения решение суда первой инстанции. Далее пишет, что на определение может быть подана кассационная жалоба через суд первой инстанции в течении 3 месяцев со дня вынесения апелляционного определения в 4 кассационный суд общей юрисдикции. Когда я могу начать взыскивать долг с застройщика? По окончании 3 месяцев? Или уже можно начать. Тк определение вступает в законную силу с момента его вынесения..

Я предоставляю контент на платформе boosty. У меня большое количество иностранных клиентов, которые как отправляют донаты, так и покупают посты и подписки. Хочу оформить самозанятость и знаю, что нужно фиксировать налоги и выписывать чеки. Из этого следует вопрос: -Обычно у моих постов огромное количество единовременных покупателей, абсолютное большинство из которых - иностранцы. Я ведь правильно понимаю, что я должен выписывать чек абсолютно на каждого покупателя и отправлять ему? Каким образом я должен отправлять чек? Должен ли я каждый раз фиксировать поступление с месячных подписок и так же посылать об этом чеки? Тот же вопрос но уже по части донатов. Спасибо за ответ

Здравствуйте. Хотим продать квартиру в Москве. 1/2 квартиры принадлежит гражданину Украины. Можем ли мы продать квартиру, если гражданин Украины приехать в Россию не может, по доверенности? И как это можно осуществить?