Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли договор земельной ренты,подписанный,в 1939 году, документом дающим право, оформления земли,в собственность?
Является ли договор земельной ренты,подписанный ,в 1939 году, документом дающим право, оформления земли ,в собственность.Участком пользуемся и по сегодняшний день.Оплачивала и заключала договор бабушка. Квитанции об оплате имеются.
Здравствуйте!
Является ли договор земельной ренты, подписанный, в 1939 году, документом дающим право
Нужно конечно смотреть документы и анализировать ситуацию, но да данный документ вполне может иметь юридическую силу. Но, в связи с неординарной ситуации и сложности доказать юридическую силу документа, например в отсутствии архивных документов подтверждающих силу документа и иных доказательств, Росреестр вполне может отказать регистрировать право.
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
10) представлена (поступила) информация об отсутствии документов (сведений, содержащихся в них), запрошенных органом регистрации прав по межведомственным запросам;
Является ли договор земельной ренты, подписанный, в 1939 году, документом дающим право, оформления земли
Да, может.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имуществана момент совершения сделки;
В таком случаи устанавливать право собственности придется через суд. Кроме того, суд может установить право собственности и по другому основанию.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Так что, через суд вполне реально доказать свои права собственника.
Здравствуйте!
Является ли договор земельной ренты, подписанный, в 1939 году, документом дающим право, оформления земли, в собственность.Участком пользуемся и по сегодняшний день.Оплачивала и заключала договор бабушка. Квитанции об оплате имеются.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин может зарегистрировать право собственности на земельный участок, который предоставлен до введения в действие Земельного кодекса на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
Подробнее тут:
Нормой предусмотрено, что права на землю, не предусмотренные ЗК РФ подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и сохраняются.
В случае, если в документах на земельный участок не указано право, на основании которого предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.
В данном случае, с учетом требований ГК РФ Статья 234. «Приобретательная давность», установлено, что бабушка, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
К данному сроку 15 лет можно прибавить срок исковой давности 3 года.
Таким образом, бабушка может обратиться в суд для признанием за ней права собственности на земельный участок.
Добрый день! На участке есть строения, права на которые зарегистрированы в ЕГРН? Участок на ГКН ставили как ранее учтенный? Какой Вид использования у участка?