Можно ли продать квартиру банку но остаться в ней проживать?

Решили с мужем продать квартиру в Латвии и столкнулись с проблемами: ипотека оформлена на мужа(гр. РФ с ВНЖ в Латвии), а недвижимость на меня(гр. РФ, ВНЖ в Латвии утрачен). Я в настоящее время живу в России, а он уехал в Латвию к родителям, мы не в разводе, но визу мне не дают. Ищем способ переоформления квартиры или передачи прав для её продажи с меня на мужа без посещения мной Латвийской Республики. Муж может приехать в Россию.

Здравствуйте. В феврале 2023 года продала квартиру за 3500000 руб. У меня 1/2 доля. Мы эту квартиру приобрели в 2021 году и поэтому при продаже пришлось заплатить налог в сумму 32500 руб. Общий налог на 2 человека был 65000 руб. В апреле 2023 года я родила ребёнка и оформила Единое пособие, которое мне выплачивали до апреля 2024 года. В мае 2024 года я подала на повторное получение пособия и мне отказали из-за того что я продала имущество в 2023 году и получила с него доход. Они посчитали, что я получила доход от продажи имущества на сумму 1 312 499,97 руб. НО, Для единого пособия учитывается только налогооблагаемая сумма, отраженная в декларации. Это указано в пп. "л" п. 47 постановления Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330. То есть примерно 250000 руб. с которого я оплатила налог на сумму 32500 руб. Но на полученную сумму от продажи квартиры мы приобрели другую квартиру и поэтому никакого дохода у меня нет. Правомерен ли отказ в едином пособии?