Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет?

Добрый день. Прошу помочь разобраться в вопросе с начислением налога на продажу квартиры. Ситуация следующая - в 2014 г. мы с супругой подписали ДДУ на строящийся объект (формально квартира, фактически таунхаус), оформлен он был в ипотеку от Сбера. В этом же году у застройщика начались проблемы и он ушел в длительное банкротство. На данный момент объект достраивает другой застройщик, который должен передать нам квартиру. Жить в ней мы не планируем, хотим продавать, в связи с чем есть вопрос о выплате налога на продажу, тк продавать планируем дороже чем покупали. В законе сказано что от налога освобождается имущество, которое было в собственности более 3 лет. В нашем случае свидетельство о собственности будет получено ориентировочно в этом году. Однако полную оплату по ДДУ застройщик получил в 14 году, также в ДДУ был указан срок передачи квартиры не позднее конца 14 года. Все это время с 14 по 24 год мы не могли получить свидетельство о собственности по независящим от нас обстоятельствам. Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет? Заранее благодарю за помощь и ответ.

Показать полностью

08 мая, 11:04, Владислав, г. Москва

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.4

Здравствуйте!

полную оплату по ДДУ застройщик получил в 14 году

Вам нужно ориентироваться на дату полной оплаты, так как п.2 ст.217.1 НК РФ позволяет так сделать.

В итоге налога не будет, декларация не нужна.

08 мая, 11:10

Похожие вопросы

700 ₽

Банкротство

Подлежит продаже в пользу кредитора или нет?

У мужа кредиты ( не залоговые, без поручителей). В случае банкротства его , что будет со мной . У меня есть имущество в виде помещения ( нежилого) , которое по ДКП ( договору купли продажи ) оформлена на ООО, в котором ,я генеральный директор и 100% учредитель. Помещение в рассрочке. Подлежит продаже в пользу кредитора или нет?

28 июня, 17:12, вопрос №4170511, Светлана, г. Москва

5 ответов

Налоговое право

Нужно ли мне принимать оплаты на карту именно самозанятого или можно принимать на любую карту?

Здравствуйте Я собираюсь давать мотоцикл в аренду от лица самозанятого, каким образом мне нужно будет принимать оплату на карту и перечислять налоги? Нужно ли мне принимать оплаты на карту именно самозанятого или можно принимать на любую карту?

28 июня, 09:09, вопрос №4169886, Егор, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Вопрос что нам делать в этой ситуации?

Мой брат брал кредит на ремонт квартиры своей бывшей девушке. Прошло время они расстались и разъехались по разным городам, в то время как эта девушка продала квартиру в общем городе где был сделан ремонт. Работы у нее не было по этому ей кредит не давали, но деньги были и всё время за кредит платила она. То есть хоть кредит и был оформлен на брата он не внес туда ни копейки. Прошло пару лет и сейчас у нее начались проблемы с выплатами. Она либо задерживала, а сейчас вообще не платит. Сейчас за платить за кредит полностью у брата нет денег и у мамы тоже( потому что мама выступает как поручитель) соответственно банк со всем этим делом разбираться не хочет. Пришло сообщение о том что банк как-то хочет закрыть долг и подать в суд на маму. В качестве доказательств есть переписки с этой девушкой по поводу оплаты задолженности (переписка есть как от моего лица то есть сестры, так и от лица брата) так же в банке есть выписки о том что средства поступали на счет банка со счета этой самой девушки. Вопрос что нам делать в этой ситуации?

27 июня, 15:28, вопрос №4169254, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

При продаже квартиры в 2024 году - нужно ли будет платить налог с продажи или будет действовать правило владение недвижимостью более 5 лет?

Добрый день. В 2022 году в ЕГРН была зарегестрирована квартира на основании ранее возникшего права - договор мены 1993 года. При продаже квартиры в 2024 году - нужно ли будет платить налог с продажи или будет действовать правило владение недвижимостью более 5 лет? Спасибо

26 июня, 15:20, вопрос №4167851, Полина, г. Среднеуральск

1 ответ

Семейное право

У меня такой влпрос, имеет ли супруг право на долю в квартире, приобретенной в браке, при покупке квартиры был

Добрый день! У меня такой влпрос,имеет ли супруг право на долю в квартире,приобретенной в браке,при покупке квартиры был заключен брачный договор,в котором супруг отказывается от квартиры,но одна из комнат была приобретена за счет материнского капитала,имеем ли он право на долю в этой комнате или нет?

26 июня, 01:45, вопрос №4167045, Екатерина, г. Москва

1 ответ