Можно продать квартиру если она взята в ипотеку и часть погашена материнским капиталом

Здравствуйте. Продаем дом, купленный за материнский капитал, при покупке была выделена доля дочери чей материнский капитал и использовали при рождении. Сейчас его продаем, вопрос, нужно выделять долю или можно просто открыть счет для ребенка чей материнский капитал был использован и положить туда деньги с продажи дома и опека это пропустит чтобы она нам дала добро на продажу дома?

Здравствуйте моя сестра родила в 2014 году свою первую дочь материнский капитал она не получала, единое пособие не получала,так как не было официального дохода,то есть никаких выплат не было,сейчас узнала что беременна, может ли она подать единое пособие по беременности и единое пособие на первую дочь, если официального дохода не было и нет? И какой материнский капитал она получит?

Имею квартиры :без обременения и вторую с обременением ипотекой, если я продам квартиру без обременения до банкротства , оспорят ли эту сделку при банкротстве ? Сам проживаю и прописан в квартире без обременения