Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

586 ₽

Вопрос решен

Или лучше составить брачный договор?

Длбоыц день! Вопрос по покупки недвижимости. В данный момент в браке, ро подаем заявление на развод. Покураю комнату в комуналке, как с минимальныии затратамт сделать чтобы муж не притендовал на комнату? Сейчас он будет подписывать согласие на сделку. Или лучше составить брачный договор? Возможно есть какой-то нотариальный отказ от право на имущество жены. Деньги мои кредит платить буду сама, общего бюджета давно нет. Подскажите как лучше сделать.

22 апреля, 09:28, Виктория, г. Санкт-Петербург

брачный договор развод Заявление на развод составить брачный договор договор кредит

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.3

Или лучше составить брачный договор?

Добрый день!

Конечно, лучше составить брачный договор, которым предусмотреть, что данная комната является Вашим личным имуществом и приобретается на Ваши личные денежные средства, а не на общие доходы супругов.

Так, согласно ст. 42 Семейного Кодекса РФ:

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому обращайтесь к нотариусу.

Кроме того, просите суд указать в решении о расторжении брака со слов супругов дату прекращения брачных отношений и веления совместного хозяйства до даты заключения договора купли-продажи.

22 апреля, 09:29

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.3

И брачным договором также предусмотрите, что долги по кредиту, который Вы используете на покупку комнаты — Ваши личные долги.

22 апреля, 09:35

Роман Кафаров

Юрист, г. Омск

Или лучше составить брачный договор?

Здравствуйте!

У вас 2 варианта либо брачный договор либо соглашение о разделе совместно нажитого имущества (статья 38 СК РФ).

Согласно статье 42 СК РФ, супруги вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Соглашение о разделе общего имущества нажитого супругами в период брака, а также брачный договор должны быть нотариально удостоверены.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/ff4380f81fa499927e7dc1d442880aa81e558b05/

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/f740df81e619df139f0525c103792da82a176aa7/

Нотариус, также поможет вам составить и сам договор/соглашение с учётом всех ваших интересов

22 апреля, 09:29

Елена Морозова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

рейтинг 8

В данный момент в браке, ро подаем заявление на развод. Покураю комнату в комуналке, как с минимальныии затратамт сделать чтобы муж не притендовал на комнату? Сейчас он будет подписывать согласие на сделку. Или лучше составить брачный договор? Возможно есть какой-то нотариальный отказ от право на имущество жены

Здравствуйте, Виктория.

Пока Вы в браке, все Ваше имущество — будет являться совместно нажитым, независимо от того, на кого оно оформлено, согласно ст. 34 СК РФ.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/57d1c84a547cfe1569a406f58a5b3ef183001ebd/

Документом об отказе от имущества жены — в браке может являться только Брачный договор.

СК РФ Глава 8. Договорный режим имущества супругов

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/3943887f93329569aaff8988e5540aefbf08cfc9/

Если Вы не хотите рисковать своим имуществом, то его оформить нужно обязательно. Или подождать расторжения брака и оформить сделку после.

Брачный договор заключается у натариуса. В нем можно предусмотреть судьбу всего Вашего нажитого в браке имущества, а также долгов, в т.ч. кредитных обязательств.

Для составления проекта Брачного договора — нажмите «Общаться в чате».

22 апреля, 09:37

Виктория

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо! А если оформить согласие на сделку, а в договоре купли продажи прописать, что он не претендунт на комнату?

22 апреля, 09:50

Елена Морозова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

рейтинг 8

Если договор будет нотариальным, то это может иметь силу Брачного договора — установления договорного режима имущества супругов. Но более надежный вариант — отдельный Брачный договор.

22 апреля, 09:53

Похожие вопросы

386 ₽

Вопрос решен

Раздел имущества

Если у него будут просрочки по кредитам, меня может обвинить банк, что я специально заключила брачный договор, чтоб не платить кредиты

Добрый вечер. Меня зовут Евгения. Такой вопрос. Я развожусь с мужем. Дело о разводе уже в суде, 17.06 первое заседание. В браке куплен дом от продажи квартиры, приобретенной мужем до брака со мной. Так же в браке взято несколько кредитов, которые все оформлены на мужа. Я не претендую на дом, но и кредиты все остаются на муже. Муж требует заключить брачный договор, в котором пропишем, что я отказываюсь от дома, а он все кредиты берет на себя. Я в свою очередь настаиваю на соглашении, а не на брачном договоре. Потому что, дело о разводе уже в суде. Если у него будут просрочки по кредитам, меня может обвинить банк, что я специально заключила брачный договор, чтоб не платить кредиты. Дело то, о разводе уже в суде, дата договора позже будет. Для меня выгоднее соглашение. Так?

14 июня, 19:57, вопрос №4154633, Евгения, г. Москва

17 ответов

Материнский капитал

Можно ли без нотариуса составить договор дарения: 1

Можно ли без нотариуса составить договор дарения: 1. Квартира 1/4 доли в квартире сын дарит отцу, приобретена договором купли-продажи с использованием материнского капитала. 2. 1/4 доли в доме с земельным участко, также сын дарит отцу, приобретена договором дарения, отец дарил сыну. Все совершеннолетние.

14 июня, 05:55, вопрос №4153755, Наталья, г. Краснодар

1 ответ

Семейное право

Сможет ли он мне дать долю при брачном договоре?

Здравствуйте.такая ситуация.мы с моим молодым человеком,планируем узаконить отношения.У него в ипотеке квартира в новостройке,которая будет готова через 2 года.Сможет ли он мне дать долю при брачном договоре?

13 июня, 20:13, вопрос №4153538, Владислава, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Составлен брачный договор, согласно которому я становлюсь единственным собственником квартиры, однако есть

Составлен брачный договор, согласно которому я становлюсь единственным собственником квартиры, однако есть пункт 19 в котором указано что брачный договор перестает действовать с момента расторжения брака, правильно ли я понимаю, что я не могу расторгнуть брак, пока не переоформлю квартиру полностью на себя?

13 июня, 17:24, вопрос №4153288, Даниил, г. Екатеринбург

2 ответа

3400 ₽

Вопрос решен

Наследство

Если что-то утаила, то признать недостойным наследником?

Приветствую, уважаемый специалист. Умер отец и оставил наследство. Наследники: я, брат, супруга, с которой он проживал(с моей мамой в разводе). Свидетельство будут выдавать через 2 месяца. Из общения с нотариусом на мою долю полагается: Дом 1/6 Земля 1/6 Квартира 1/6 Две машины супруга оформила на себя перед смертью отца завещанием(т.е. небыло побуждением отца, делалось на скорую руку). Также у них был магазин, неизвестно в собственности или аренде. С большой вероятностью в аренде. По банковским счетам по нулям, странно. Отец умирать не собирался. Как понимаю нужно подключать юриста/адвоката, чтобы попробовать увеличить наследство, выжать максимум. Хотел бы в общих словах понимать какие моменты важны. Позадавать вопросы. 1. Законный брак, а не брачный договор - проверить, или верить нотариусу? 2. Нотариус сообщила что дом отец покупал с супругой как две равные доли в период брака. Почему тогда 1/6 полагается мне? Возможно 1/12? 3. У отца было 2 небольших цеха на сумму в районе 14млн р., которые были в его собственности до брака, оба он продал, деньги соответственно пошли на улучшение жизненных условий. Соответственно половина дома приобретена оттуда. Большая вероятность, что квартира и машина покупались только на эти деньги, видимо мне полагается 1/3, а не 1/6 квартиры? Как можно доказать покупку с продажи цехов? 4. Когда лучше обращаться к юристу: до выдачи свидетельства на наследство, или после? Мне бы желательно после, если не критично. 5. Выписка по банковским счетам отца мне кажется ценная информация, и хорошо бы помогла. Можно ли получить её? 6. Завещание на машины: отец был болен раком, поэтому под наркотиками, были провалы в памяти. Каковы шансы отменить завещание? 7. Можно ли обернуть её козыри против неё? Если что-то утаила, то признать недостойным наследником? Какие возможны варианты?

13 июня, 09:39, вопрос №4152777, Андрей, г. Ульяновск

15 ответов