Возмещение ущерба после ДТП если машина была продана без освидетельствования

Я продал автомобиль человеку еще 2 года назад , сумма была оговорена 450 т , 150 сразу остальные в течении 2 неделю . Проблема такая , во первых машина была в залоге у банка , и чтобы закрыть мне как раз нужна была эта сумма , он об этом знал.но в итоге он заплатил 150 сразу а потом неделями и месяцами начал кидать по частям деньги , маленькими суммами.а проценты в банке капали получается , и вот прошло 2 года он до сих пор закрывается , и + он перепродал машину уже кому то там через 3 руки уже прошло, машина так и висит на мне . Он должен мне еще порядка 50 т+ за штрафы . Как мне поступить ? Он теряется

Здравствуйте, уже второй раз за последние полгода заливает соседка- пенсионерка сверху. Подскажите как быть в такой ситуации, соседка неадекватна, орет что это я ее заливаю, постоянно путает мои двери на 3м со своей дверью на 4м этаже. Пытается открыть своим ключом. Дом с газовым оборудованием, залив каждый раз по причине того, что она открывает кран на полную катушку и уходит в комнату. Из ущерба - вздувшаяся стиральная машина. Порванный натяжной потолок. Электрику еще не включала, еще не слили потолок. Как быть в данной ситуации? Подавать в суд? Есть ли вероятность возмещения ущерба, если соседка кроме пенсии не имеет дохода? Родственники с ней общаться не желают и не приходят , а бабушке явно нужен уход и она опасна так как точно также может забыть про включённый газ, может ли как то помочь опека?

Здравствуйте, преобрели дом совместно с бывшим супругом более 10 лет назад и оформили на бывшего мужа. После развода дом на основании мирового соглашения достался мне. Хочу продать его сразу же после переоформления, надо ли будет в данном случае платить налог?