Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приватизация c участием несовершеннолетних
Министерство обороны выделило жилплощадь на семью из трех человек. Договора о соцнайме нет, никто не прописан (все прописаны при в/ч). Приватизация через суд (тут проблем нет). На момент приватизации дочь вышла замуж и родился ребенок. И дочь и ее ребенок прописаны при в/ч. Родители заставили дочь написать отказ от приватизации, что она и сделала. Вопрос - имела ли она право писать отказ имея несовершеннолетнего ребенка. Если нет то почему?
На дочь жилплощадь (18 м2) от Министерства обороны была выделена до рождения ребенка, в выделенной квартире никто не прописан (все прописаны при войсковой части) т.к. статус дома не отределен, но через суд можно приватизировать по имеющимся документам о выделении жилья данному военнослужащиму (семье). Рожденный ребенок имеет какое либо право на жилплощадь или нет?
Константин, добрый день.
Дочь могла отказаться от приватизации, но ребёнок должен участвовать в приватизации.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1
Статья 7.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
С уважением!
Здравствуйте!
Реализовать свое право на приватизацию гражданин вправе по своему усмотрению. В данном ситуации дочь имела право на отказ в принятии участия в приватизации данного жилья. Но если ребенок был прописан в данном жилье, то право распоряжения его правом, связанное с отчуждением имущества, могло быть реализовано только с согласия органов опеки и попечительства, иначе это незаконно. Если же ребенок был бы прописан в другом месте, то тогда такой отказ от его имени и не требовалось бы оформлять.
Добрый день!
В соответствии с законодательством о приватизации, каждый член семьи зарегистрированный в данной квартире или имеющий право на такую регистрацию имеет право участвовать в приватизации в том числе несовершеннолетние дети. При этом совершеннолетняя дочь может написать отказ от приватизации, но в этом случае за ней сохраняется пожизненное право проживание в данной квартире, даже в случае смены собственника. Несовершеннолетние же дети должны участвовать в приватизации, если имеется отказ, то своё согласие должны дать органы опеки.
Добрый день!
Согласно статье 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1:
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Удачи Вам!
С уважением,
Васильев Дмитрий.