Можно оплатить потребительский кредит под залог недвижимости

Здравствуйте! у меня случилась такая ситуация: я с парнем снимала квартиру (договор был оформлен на меня, а он вписан, как проживающий со мной). За 1.5 месяца хозяйка нам сказала, чтобы мы съезжали. Но в процессе этих 1.5 месяцев, я рассталась с парнем, он съехал раньше, а я осталась доживать, но хозяйка, все время меня торопила, чтобы я съезжала быстрее. В итоге она не вернула залог, аргументируя это, что мой парень съехал раньше и не дожил это время. Это законная аргументация для невозврата залога?

Здравствуйте Подскажите пожалуйста возможно сделать договор такой мы я хочу купить недвижимость ну сегодня готов отдать 300 000 рублей и через месяц остальные ну если в тот срок я не смогу оплатить до 300 000 остаётся продавцу а если они откажутся то они должны мне 600 000 вернут ?

Здравствуйте, у нас есть кредит на 300 тыс. В залог квартиры, это единственное жилье и плюс прописана 8-ми месячная дочка. Пишут коллекторы что в течении 2 недель надо оплатить задолженность 61 тыс. Рублей иначе квартиру выставят на торги и нас выселят, кредит не ипотечный. Что нам делать? Это правда?