Дети притендуют на продаваемую квартиру?

Здравствуйте. Город Краснодар. Вопрос связан с нечестным риэлтором. Купили квартиру в строящемся жк в АСК, и одновременно продали свою квартиру . Расширяли жил площадь. Обе сделки проводил риелтор. (Продажа нашей квартиры и покупка новой в новостройке )Уже прошло 6 мес, а задаток по продаже нашей квартиры, который удержал риелтор, до сих пор не вернул. Откладывает на «завтра» каждый раз. Так же, чтобы ‘ускорить’ продажу нашей квартиры, предложил нам 200тыс от своей комиссии от сделки новостройки,которую он получит , если мы согласимся продать свою квартиру покупателям, у которых денег было меньше, чем цена, за которую мы поставили квартиру. Тоесть, мы продавали квартиру за одну цену(4500), были покупатели, которые предложили меньше(4050₽). Риэлтор сам предложил, мы согласимся на такую продажу, одновременно мы покупаем квартиру в строящемся жк, (которое выплачивает им комиссию если приходишь с риэлтором) и эту комиссию,часть денег он готов будет нам дать договорились о цене в 200тыс, чтобы скорее провести две сделки. Мы согласились. Подписали договор. Но вот уже 6 месяцев, не можем от него дождаться денег. 200тыс которые он предложил и еще 100тыс, это залог от покупателей нашей квартиры.

У меня много просрочек по микрозаймам,сегодня я еду продавать машину,но она просто зарегистрирована на меня,и имею долю в квартире,могу ли я после продажи машины оформить досудебное банкротство и сохранить единственное жильё?

Добрый день! Мной, на электронном аукционе была куплена квартира, я физическое лицо.В дальнейшем был подписан договор купли-продажи, приставом были сняты обременения. Квартира была зарегистрирована в Росреестре. Квартиру за долги продавал Сбербанк. Сейчас, я столкнулась с такой проблемой, по квартире всплыли долги за комм.платежи 350000, и за капитальный ремонт 44000. Подскажите пожалуйста кто должен нести ответственность по долгам, и что делать в таком случае. Мы ведь сейчас и продать её не сможем с такими долгами. Спасибо!