Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

900 ₽

Вопрос решен

Здравствуйте, сосед написал что мешает кондиционер через УК, которая обратилась в суд, по решению суда я

Здравствуйте,сосед написал что мешает кондиционер через УК ,которая обратилась в суд ,по решению суда я обязана демонтировать ,аппиляция написана, УК требует собрать собрание собственников и потом они выйдут в суд и как они обещают суд решение отменит .дело в том что собственники жилья не хотят учавствовать в собрании я их собрать не могу , кондиционер убрать не могу, в этом магазине более 14 лет работает мой муж ип .как выйти из этой ситуации?

20 марта, 03:55, Ольга Дурманова, г. Волгоград

ип ук

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.2

Эксперт

Здравствуйте, Ольга.

Если будет получено решение собственников о согласовании установки и размещения кондиционера на общей стене многоквартирного дома, то возможно заключить мировое соглашение в суде апелляционной инстанции (статья 326.1. ГПК) или на стадии исполнения решения суда .

Я так понимаю УК предлагает Вам не подавать апелляцию?

20 марта, 03:58

Михаил Петров

Юрист, г. Саратов

рейтинг 9.5

Добрый день.

, аппиляция написана,

Если при установке кондиционера Вы не получили согласия общего собрания собственников — то в удовлетворении Вашей апелляционной жалобе Вам будет отказано.

С момента вынесения апелляционного определения — решение суда вступит в законную силу и подлежит обязательному удовлетворению.

В связи с чем Вам придется демонтировать кондиционер.

Поэтому альтернатив у Вас тут не много — только действительно получить решение общего собрания собственников, после которого заключить мировое соглашение или возможно УК откажется от иска.

В силу ст. 326.1 ГПК РФ

1. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

20 марта, 04:01

Михаил Петров

Юрист, г. Саратов

рейтинг 9.5

Применительно к ситуации установки кондиционера без согласия собственников жилья, в Определение Верховного суда от 28.03.2023 N 5-КГ22-150-К2

была высказана следующая позиция

Таким образом, действия собственника помещения в многоквартирном доме,выражающиеся в несоблюдении установленного порядка пользования общим имуществом и в размещении на общем имуществе многоквартирного дома личного оборудования без соответствующего на то решения общего собрания собственников помещений в доме, противоречат приведенным требованиям закона и подлежат признанию нарушающими права общей долевой собственности, принадлежащие всем собственникам помещений в многоквартирном доме.
При этом ссылка суда кассационной инстанции на то, чтов результате размещения ответчиком наружного блока кондиционера на фасаде многоквартирного дома общее имущество жильцов дома не уменьшилось, не отвечает требованиям части 1 статьи 379.7, части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставляющим суду кассационной инстанции при проверке судебных постановлений право оценивать лишь правильность применения нижестоящими судами норм материального и процессуального права и не позволяющим ему непосредственно исследовать доказательства и устанавливать фактические обстоятельства дела, поскольку указанное обстоятельство судами первой и апелляционной инстанций не устанавливалось, соответствующие доказательства не исследовались.

rg.ru/2024/02/28/reg-cfo/prohlada-po-soglasheniiu.html

Исходя из сказанного, как отметил, есть все основания говорить о том, что в перспективе поданная жалоба при отсутствии согласия общего собрания собственников удовлетворена не будет.

С учетом этого вариант Ваших действий не велик: или инициировать проведение общего собрания или исполнить решение суда.

20 марта, 04:07

Похожие вопросы

Гарантии, льготы, компенсации

Здравствуйте, подскажите пожалуйста Куда обратиться с заявлением о уменьшений списания задолженности по кредитному договору(которую назначил суд), т

Здравствуйте, подскажите пожалуйста Куда обратиться с заявлением о уменьшений списания задолженности по кредитному договору(которую назначил суд), т. к у меня га иждивении находится несовершеннолетний ребенок. Спасибо.

07 мая, 15:30, вопрос №4110660, Ольга, г. Москва

3 ответа

Исполнительное производство

В апреле 2023 года заочным решением суда были удовлетворены исковые требования коллекторского агентства по взысканию задолженности по кредитному договору от 2017года

В апреле 2023 года заочным решением суда были удовлетворены исковые требования коллекторского агентства по взысканию задолженности по кредитному договору от 2017года. В 2019 году банк уступил права коллекторскому агентству, которое подало в суд и получило исполнительный лист. Узнав в 2024 году об этом от приставов( арест счетов), было подано заявление о несогласии с решением суда. Судья назначила новое заседание, получена повестка. Какова стоимость юридических услуг( ознакомление с судебным актом, консультация, помощь в подготовке к заседанию)?

07 мая, 13:07, вопрос №4110484, Лев, г. Москва

2 ответа

Уголовное право

Позвонила в суд, сказали выдать копии можем только участникам суда, если у вас не доверенности, посоветовали

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как забрать документы о решении суда, копию приговора, если я не являюсь участником суда но являюсь сестрой осужденного? Позвонила в суд, сказали выдать копии можем только участникам суда, если у вас не доверенности, посоветовали обратиться к нотариусу, ходила к нотариусу сказал ничем помочь не может, обратитесь к следователю или адвокату, позвонила следователю говорит нужно ехать в суд и подавать заявление на получение документов, и что в итоге делать непонятно.

07 мая, 04:50, вопрос №4109905, Ирина, г. Иркутск

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Обоснованно ответчик подал заявление в мировой суд, чтобы тот передал в апелляцию?

Сегодня я получил апелляционную жалобу от ответчика по делу № 2-.... от магазина. Ответчик необоснованно подал апелляционную жалобу, так как прошёл срок для подачи апелляционной жалобы. Ответчик узнал, что по исполнительному листу с него были списаны деньги на мой счёт. Решения суда было вынесено от 25.12.23 г. и вступила в силу, а ответчик подал апелляционную жалобу спустя 4 месяца, что это нарушения Закона согласно по ст. 321 ГК РФ? Ответчик заявляет, что не получал копия решения суда и заявляет, что решения суда было вручено не по юридическому адресу, а место покупки в магазине. Ответчик заявляет, что по адресу где я покупал некачественные товары отсутствует филиал, если в кассовом чеке указан действительный адрес. Обоснованно ответчик подал заявление в мировой суд, чтобы тот передал в апелляцию? Дата рассмотрения мирового судьи для передачи или об отказе принятия апелляции пока не определён.

06 мая, 14:07, вопрос №4109332, Лев, г. Воронеж-45

8 ответов