8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Добрый день, у меня в долевой собственности с сёстрами комната в общежитии, я хочу передать свою долю одной из

Добрый день,у меня в долевой собственности с сёстрами комната в общежитии,я хочу передать свою долю одной из сестёр,но на комнате есть задолженности по жку,я смогу передать свою долю,если есть долг?

, Ирина, г. Вологда
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Можете подарить, если на квартиру нет арестов приставов в связи с долгом.

Сделка по дарению квартиры является безвозмездной. То есть, в текст документа не включают какие-либо обязательства со стороны одариваемого лица. Наличие в договоре любого встречного условия к одариваемой стороне дает основание считать такую сделку ничтожной. Она не пройдет регистрацию недвижимости и будет приостановлена в соответствии со статьей 26 закона №218-ФЗ «О регистрации недвижимости».

Другими словами, если включить в договор дарения фразу об обязанности сестры оплатить задолженность по коммунальным платежам, то он не будет зарегистрирован и, соответственно, право собственности на квартиру не перейдет к новому владельцу. 

Таким образом, ваш долг за жкх за предыдущий период (до заключения договор дарения) остаётся вам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
38 Жилищного кодекса РФ при при обретении в собственность квартиры в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей долевой собственности
я проживаю в мкд,в 1-ой квартире площадью 29 м.кв.Квартира находится в собственности.В ПОДВАЛЕ МОЕГО ДОМА НАХОДИТСЯ КЛАДОВКА,В КОТОРОЙ Я ХРАНЮ ЛИЧНЫЕ СВОИ ВЕЩИ. ВЧЕРА УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВЫРВАЛА ЗАМОК НА ДВЕРЯХ КЛАДОВКИ И СТАЛА ЛОМАТЬ М ЕЁ И ПОХИЩАТЬ МОИ ЛИЧНЫЕ ВЕЩИ,МОТИВИРУЯ,ЧТО ЧАСТЬ ПОДВАЛА,ГДЕ РАСПОЛОЖЕНА МОЯ КЛАДОВКА ПРИНАДЛЕЖИТ НИ МНЕ И ЛОМАЮТ ИЗ ЗА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ. Подвал в многоквартирном доме, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Размер доли определяется собственниками сообща исходя из площади квартиры.При этом право пользования никакими документами не подтверждается. Согласно ст. 38 Жилищного кодекса РФ при при обретении в собственность квартиры в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей долевой собственности. Претензий у других собственников ко мне нет . Как сейчас мне поступить и какие надо собрать документы,чтоб кладовку мою оставили ,как часть собственности?
, вопрос №4115699, Наталия, г. Пермь
Наследство
Моя мама хочет на свою долю написать мне завещание на 1/2 долю местенажитого имущетсва(квартира) в браке, у
Добрый день. Моя мама хочет на свою долю написать мне завещание на 1/2 долю местенажитого имущетсва(квартира) в браке, у меня есть брат родной и отец, могут быть потом припятствия при разделеии этой квартиры имея завещание от мамы и потом будет от папы у брата например?
, вопрос №4115567, Алексей, г. Калуга
Семейное право
Продал свою долю в квартире вместе со своей матерью, в договоре мы указаны одним лицом но суммы денег указаны
Продал свою долю в квартире вместе со своей матерью, в договоре мы указаны одним лицом но суммы денег указаны отдельно для каждого, но равные, решили положить в банк на один счет под проценты, я съехал и мать требует чтобы я отдал всю сумму, хотя я передал ей половину с учетом того, что она тратила, грозит полицией, могут ли изза этого у меня возникнуть проблемы?
, вопрос №4114966, Святослав, г. Братск
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
1/10 часть ребёнку, 9/10 в общую собственность с мужем
Здравствуйте. Покупали квартиру в строящемся доме по договору дду в ипотеку. 1/10 часть ребёнку, 9/10 в общую собственность с мужем. 24 апреля получили ключи. Сейчас разводимся, право собственности ещё не оформлено. Вопрос в том, как ему переписать свою долю в квартире на ребёнка,можно ли это сделать до оформления права-собственности?
, вопрос №4113763, alina, г. Москва
Материнский капитал
Добрый день я хотела бы воспользоваться материнским капиталом на строительство дома но есть некоторые
Добрый день я хотела бы воспользоваться материнским капиталом на строительство дома но есть некоторые затруднения У меня есть доля в квартире и она находится в аресте на ограничение каких-либо действий Если я всё-таки начну заниматься строительством домом есть ли риск что эту долю у меня уже заберут как второе жильё не единственное
, вопрос №4113452, Ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 15.03.2024