Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Если могу - то как в таком случае распределится сумма для компенсации между нами?

Здравствуйте!

Планируем с женой (мы в официальном браке) приобрести квартиру в строящемся доме. Ориентировочная стоимость - 3 млн. руб. Купить хотим в этом году, дом по плану должен быть сдан в 3 квартале 2025 года. Оформить квартиру хотим на супругу. В связи с изложенным - вопросы о налоговом вычете:

1) когда жена сможет подать на вычет? Только в 2025 году, когда будет акт передачи (условно это будет октябрь 2025 г.)? Если так - то начиная с какого времени ей компенсируют налоги? С октября 2025 г.? С начала 2025 г.? Или можно указать какой-то уже прошедший период (например, 3 последних года, т.е. начиная с 2023 г.)

2) могу ли и я подавать на вычет - учитывая, что квартира оформлена на жену? Ведь ей компенсируют с 2 млн. - а еще один миллион от стоимости остается неохваченным компенсацией. Если могу - то как в таком случае распределится сумма для компенсации между нами?

Надеюсь, изложил всё понятно. Заранее благодарен за ответы.

Показать полностью

14 марта, 11:42, Игорь, г. Ульяновск

вычет квартира налоги

Татьяна Напольских

Юрист, г. Москва

Игорь, добрый день.

Получить вычет можно будет после сдачи квартиры.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

Подавать заявление можно будет в 2026 году.

Вы также сможете оформить налоговый вычет, с 2014 года есть такое право. Получите одинаково с женой, вне зависимости на кого из вас квартира оформлена. Вам и жене вычет будет рассчитываться с 2 миллионов. Если раннее вы не оформляли на квартиры вычет (получить можно один раз).

С уважением, юрист Напольских Татьяна. Спасибо, что оценили мой ответ.

14 марта, 11:56

Игорь

Клиент, г. Ульяновск

Спасибо!

14 марта, 18:52

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли в таком случае требовать замены стеклопакета и как поступить с подписанием акта приемки?

Приобрели дом в ипотеку от застройщика. После передачи ключей обнаружили дефекты на окнах, а именно следы от сварки и множественные повреждения. Акт приемки не подписывали. Обратились к застройщику, на что он ответил: ключи были у вас, и я не знаю что вы там делали. Никаких ремонтных работ в доме мы не проводили. Можно ли в таком случае требовать замены стеклопакета и как поступить с подписанием акта приемки?

07 мая, 14:46, вопрос №4110615, Карина, г. Москва

1 ответ

Наследство

И если могу, то могу ли я потом продать свою часть собственности или комнату?

У моего мужа в Зеленограде есть 1/4 доля собственности в трехкомнатной квартире. В конце 2023г. он отсудил для проживания комнату площадью 14,1 кв.м. Но при этом в решении суда было указано, что я, его официальная жена, могу находиться в этой комнате исключительно вместе с ним, моим мужем. Сейчас мой муж умер. Отношения с родственниками у него были плохие, соответственно, у меня тоже. Сейчас у него из наследников первой линии остались только получается я и его мать. Что в данном случае считается наследством - 1/4 собственности или уже все-таки комната? Могу ли я тут на что-то претендовать? и если могу, то могу ли я потом продать свою часть собственности или комнату? Или она просто повиснет мертвым грузом, потому как из-за плохих отношений я туда даже прийти не смогу?

07 мая, 10:26, вопрос №4110251, Галина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте я получил налоговый вычет за преобретение жылья 16 тысячь за 2022 год могу ли я подать за 2023 и если могу то когда

06 мая, 18:08, вопрос №4109592, Евгений, г. Иркутск

2 ответа

Автомобильное право

Как в таком случае нам составить акт о завершении расследования?

Добрый день! В результате ДТП пострадал сотрудник. Сейчас необходимо составить акт о завершении расследования на производстве по форме Н-1. Можно ли составить этот акт без заключения следователя о причинах ДТП? Инспектор ГИТ не выносит определение по данному несчастному случаю, так как ждет заключение от следователя. А следователь ждет полного выздоровления потерпевшего и заключения из больницы. Как в таком случае нам составить акт о завершении расследования?

06 мая, 09:38, вопрос №4108952, Алена, г. Екатеринбург

5 ответов