8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как они могли забрать нас без нашего согласия

Здравствуйте. У нас вопрос по субаренде. При СССР у нас была земля государственная.На этой земле стоит дом. Люди жили в нем с 1947 года. Со временем купили дом мы и живём в нем с 1997 года. Лет пять назад приходит к нам женщина и говорит что мы в субаренде у железной дороги.Как они могли забрать нас без нашего согласия. Мы пенсионеры. Сумма за землю пришла 5000 тыс. Почему нет ни каких льгот. И почему мы должны платить за всю землю а не как при аренде. Т.е 6 соток не оплачиваем а за остальные сотки платим.

, Евгения, г. Москва
Наталья Кедрова
Наталья Кедрова
Юрист, г. Иваново

Добрый день. Чтобы разобраться в Вашей ситуации детально, необходимо изучить документы. Не видя их, могу кратко пояснить Вашу ситуацию. У Вас должны быть зарегистрированы права на дом, как объект недвижимости, и определены права на земельный участок (бессрочное пользование, аренда, право собственности). От совокупности этих прав далее разбирается ситуация. По логике, если земли в аренде у РЖД, то она принадлежит скорее всего Росимуществу. Поэтому РЖД и требует с Вас субаренду. Чтобы избежать в будущем платы за субаренду, необходимо выделять участок и оформлять на него право собственности. По вопросу размера субаренды, нужно изучать расчет, и договор аренды между Росимуществом и РЖД. Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
За долги, и что мне делать в такой ситуации, если у подруги все вещи мои, и могут ли их забрать в честь долга?
Имеет ли право пристав арестовать у моей подруги телефон который я дал ей на временное пользование?за долги , и что мне делать в такой ситуации,если у подруги все вещи мои ,и могут ли их забрать в честь долга?зная что эти вещи лишь временно находяться с ней пока я так считаю нужным и в любой момент могу у неё их вернуть себе обратно ,так как они мои ,я распоряжаться ими могу только я
, вопрос №4119465, BuTaCxXx, г. Барнаул
Семейное право
Могу ли я их выписать без его согласия, попросить одобрения со стороны органов опеки?
Хочу продать квартиру для улучшения жилищных условий моих детей, в которой они и прописаны. С их отцом я в разводе, согласие на выписывание детей из квартиры бывший муж не даёт. Могу ли я их выписать без его согласия, попросить одобрения со стороны органов опеки?
, вопрос №4118515, Клиент, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Здравствуйте скажите пожалуйста если девушка 16 лет забеременнела от совершенолетнего парню 26 лет могут ли его привлечь было все по обоюдному согласию хотят расписаться
Здравствуйте скажите пожалуйста если девушка 16 лет забеременнела от совершенолетнего парню 26 лет могут ли его привлечь было все по обоюдному согласию хотят расписаться
, вопрос №4118462, Ирина, г. Пермь
Социальное обеспечение
Хочу выйти замуж, но боюсь что у меня могут забрать социальное жилье так как у моего жениха есть свое жилье?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста я сирота. Хочу выйти замуж, но боюсь что у меня могут забрать социальное жилье так как у моего жениха есть свое жилье?
, вопрос №4118298, Карина, Минск
700 ₽
Недвижимость
1 возможен, что нужно взять из документов от Страховой, и что не стоит подписывать?
Добрый день. Сосед сверху (виновник) залил нашу квартиру. Акт от УК на руках, виновник, точнее - его квартира определена (соседи по этажу в Акте также подписались). Мы провели независимую экспертизу своего ущерба, калькуляция составила 800 т.р. Ответственность виновника застрахована (Иногос), виновник открыл в Страховой инцидент, лимит по инциденту от Страховой - более 1 млн. р. Страховая виновника насчитала 200 т.р., после несогласия и предоставления в ответ нашей экспертизы - Страховая предоставила "ответную оценку на нашу оценку", где всё обругала, но увеличила предложение по компенсации до 300 т.р. Вопросы: 1. Можно ли согласиться и забрать компенсацию от Страховой, затем подать судебный Иск на возмещение разницы - не возникнут ли проблемы в связи с нашим согласием по компенсации от Страховой за данный инцидент, и не повлечёт ли это невозможность иных взысканий по нему через суд? 2. Если п.1 возможен, что нужно взять из документов от Страховой, и что не стоит подписывать? 3. Стоит ли подавать солидарный Иск к Страховой, а также - к виновнику, или это только затянет судебный процесс? 4. Как оценить загруженность нашего районного суда (Химки, хочется успеть провести очередную Судебную Экспертизу и сделать ремонт до начала нового учебного года)? 5. В виду последних изменений и отсутствия сведений ФИО в справке ЕГРН о правообладателе чужого имущества, кому адресовать досудебное уведомление (собственнику квартиры х?) и на чьё имя подавать солидарный Иск (если применим п.3)? 6. В случае процесса с одним ответчиком - Страховой, Исполнительный Лист приоритетнее передавать в банк ответчика непосредственно?
, вопрос №4118228, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 14.03.2024