8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

О предоставлении имущественного налогового вычета

Здравствуйте.

В 1998г., до брака, я приобрел квартиру и получал налоговый вычет в 1998-1999гг.

В 2006г совместно с женой приобрели в ипотеку квартиру за 1500000руб., кредит оформили на меня.

Т.к. я налоговый вычет уже получал, в налоговой написал заявление, что бы весь налоговый вычет достался жене. Вычет за кредит ей не предоставили, т.к. кредит оформлен на меня. Налоговый вычет жена еще не выбрала.

В 2013 я узнал, что есть документ: МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПИСЬМО от 22 марта 2002 г. N СА-6-04/341, в котором говорится, что: "Налогоплательщики, полностью воспользовавшиеся налоговой льготой на основании подпункта "в" пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" до 1 января 2001 года, имеют право получить имущественный налоговый вычет на жилой дом или квартиру, приобретенные или построенные после 1 января 2001 г. в порядке, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса."

Вопрос:

1. Могу ли Я воспользоваться налоговым вычетом на квартиру и на кредит.

2. Какой вычет нам полагается: 1500000руб или 1000000руб.(в 2008 году максимальный вычет был увеличен с 1млн до 2млн)

Показать полностью
, Евгений Солдатов, г. Красноярск
Надежда Саблук
Надежда Саблук
Юрист

1. Имущественный вычет можно получит за последние три года, предшествующих моменту обращения за вычетом.

2.Налогоплательщик может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере не более 2 млн руб., если право на вычет возникло с 1 января 2008 года. Если документы на квартиру получены раньше, то максимальный размер вычета составит 1 млн руб.

0
0
0
0
Артём Рязанцев
Артём Рязанцев
Юрист, г. Москва

Просмотрев, указанный Вами документ, прихожу к выводу. что:

1. Вы вправе воспользоваться вычетом на покупку квартиры. Причем как Вы, так и Ваша супруга.

2. в настоящий момент сумма вычета 2000000 без учета сумм, направленных на погашение по кредиту. То есть 2000000 + проценты по кредиту.

Однако, указанный выше размер вычета распространяется после 1 января 2008 года.

Поскольку право на вычет вы получили в 2006. то и размер вычета будет соответствовать тем нормам. которые действовали до 1 января 2008 года, то есть 1000000 без учета процентов по кредиту.

Срок для обращения за вычетом не ограничивается тремя годами, главное чтобы все документы и условия, позволяющие получить вычет выполнялись.

ФНС письмо от 31.03.2009г. № ШС-22-3/238@

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Нужно получить имущественный пай в колхозе, как он определяется и как вообще это сделать?
Нужно получить имущественный пай в колхозе , как он определяется и как вообще это сделать?
, вопрос №4166956, Иван, г. Кунгур
Налоговое право
И какие документы должна предоставить в приложении налоговой службы?
Здравствуйте! В 2018г, будучи в браке, приобрели квартиру в ипотеку. Оформили квартиру в собственность на мужа, ипотеку так же на него, а я созаёмщик. В начале 2021 года развелись. (За 2018-2020г г.муж получал на нее налоговый вычет - если то важно). При разводе составили Соглашение о разделе общего имущества, по которому квартира перешла в мою собственность (в соглашении также прописано, что ипотека переходит на меня). Я работаю официально, в прошлом году получила налоговый вычет за лечение - за 2022 год. Больше никаких вычетов ни да какие периоды не оформляла. При этом плачу ипотеку с середины 2021 года и по настоящее время. Могу ли я получить имущественный вычет? За 2021, 2023 и 2022 г.г.(учитывая возврат на лечение, не все уплаченные за тот 2022 год налоги вернула). И какие документы должна предоставить в приложении налоговой службы?
, вопрос №4166753, Мария, г. Пермь
700 ₽
Трудовое право
И как долго можно ожидать предоставление работы?
Здравствуйте. Я сейчас в декрете по уходу за ребенком, ребенку 2.6. До декрета работа аналитиком на одном проекте в большой компании в отделе Дистанционных проектов, работа удаленная. 3 месяца назад я сообщила работодателю, что хочу вернуться на свое место работы. Важный момент: сейчас из-за работы мужа большую часть времени нахожусь в Европе. На работе сказали, что из-за новых обстоятельств, сейчас мало проектов, где допускается удаленная работа сотрудника из-за границы и что они будут искать такой проект. Вернуть меня на мой старый проект они не могут. Вот уже 3 месяца работодатель не предоставляет мне место работы. Я понимаю, что изменились политические условия и никто в этом не виноват, но я хотела бы понять, какие у меня есть права в моем случае? Должен ли рабодатель компенсировать невозможность предоставления работы? И как долго можно ожидать предоставление работы?
, вопрос №4166685, ирина, г. Москва
Гражданское право
Потом было подписание странного документа, что они будут возвращать сумму по частям по 25% причем не всю сумму, а за вычетом % банка
Доброго дня. Вопрос возврата средств при отказе от ранее приобретенной услуги. Подписался на рассрочку 45 тыс.руб. за услуги музыкальной школы за "абонемент" на 25 занятий вокалом. Оплата рассрочкой через банк. Через три дня пришёл написать отказ, сослались на необходимость присутствия руководителя - отложился вопрос на несколько дней. Потом было подписание странного документа, что они будут возвращать сумму по частям по 25% причем не всю сумму, а за вычетом % банка. Договорились на повторную встречу для решения вопросов, но "руководитель" не пришла, хочет в рамках звонка через час обсудить
, вопрос №4166535, Алексей, г. Самара
1000 ₽
Налоговое право
Я не являюсь налоговым резидентом РФ?
Ситуация следующая. В мае 2019 г. я приобрел по ДДУ в ипотеку квартиру в строящемся жилье. Ипотека полностью погашена в апреле 2022 г. В мае 2022 г. дом введен в эксплуатацию. В декабре 2022 г. застройщик прислал уведомление о приемке квартиры в одностороннем порядке. Доплат за увеличение метража квартиры не было. Документы на собственность оформлены в июне 2024 г и в личном кабинете налогоплательщика "дата возникновения права собственности" соответствует дате подаче документов в МФЦ. Несколько вопросов: 1. Правильно ли я понимаю, что в случае продажи квартиры я не должен буду платить налог, так как "минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта" и прошло более 5 лет с момента получения застройщиком 100% суммы платежа? 2. Нужно ли пытаться скорректировать "дату возникновения права собственности" в личном кабинете налогоплательщика, чтобы избежать вопросов от налоговой в случае продажи квартиры? Или оставить как есть и быть готовым предоставить все квитанции и документы при возникновении вопросов со стороны налоговой? 3. Имею ли я право оформить налоговый вычет на квартиру и на уплаченные проценты, если с 2023г. я не являюсь налоговым резидентом РФ? Нужно ли для этого также пытаться поменять "дату возникновения права собственности" (например на дату уведомления от застройщика об односторонней приемке)?
, вопрос №4166329, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 11.05.2013