8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сам срок считается со дня смерти наследодателя?

Здравствуйте! Квартира приватизирована с 2006 года. Была долевая приватизация на трёх членов семьи.Мать,отец,дочь.

После смерти родителей прошло 11 лет. Но документы на право собственности дочь оформила только в 2022 году в июле.

На сегодняшний день запланирована продажа квартиры ( жилье ещё и единственное). Нужно ли будет в данной ситуации платить налог на продажу? Или же это такая ситуация?Трехлетний срок владения применяется к недвижимости, которая была получена по наследству. Сам срок считается со дня смерти наследодателя?

, Юлия Хлопова, г. Краснодар
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.3

Здравствуйте!

Для последнего собственника (дочь) срок владения считается со дня приватизации (2006 год). Поэтому налога не будет.

1
0
1
0
Ольга Коротаева
Ольга Коротаева
Юрист, п. Кез

Здравствуйте, Юлия!

Срок владения имуществом  для целей налогообложения считается с даты приобретения первоначальной доли. Последующее приращение долей не изменяет срок владения имуществом (долей в нем) в целом. Если нынешним владельцем, который осуществляет продажу, первая доля приобретена более 5 лет назад, то налогом полученный доход не облагается на основании ст. 217. 217.1 НК РФ.  

В данном случае срок владения рассчитывается даже не с момента открытия наследства, а со дня государственной регистрации прав по договору приватизации.

Обязанность по уплате налога на доходы  при продаже квартиры в данном случае не возникает.

1
0
1
0
Юлия Хлопова
Юлия Хлопова
Клиент, г. Краснодар
Добрый день! Спасибо большое за развернутый ответ! Только родственница сейчас довела до срыва...) Где-то ищет в интернете информацию, что с момента регистрации возникает право собственности… Не могу найти в статье, что вы указали информацию, чтоб извините носом ткнуть… Не подскажите, где это в статье этой именно прописано? Спасибо большое!

Можете посмотреть Письмо Минфина России от 30.11.2021 N 03-04-05/96930, последний абзац

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Вступить во владение и управление, жить, прибывать, платить?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть: наследники я и отчим. Я сходила к нотариусу открыла наследственное дело, а отчим не только идти не собирается, хотя я его просила не один раз, но и прячется, так как его разыскивают за долги. Имущество: 1к.кв, купленная мамулей за 20 лет до брака с отчимом и земельный участок с жилым домом, который куплен в браке с ним, но на личные средства от продажи первой дачи, купленной вместе с квартирой в одно время. Я читала, что имущество, приобретенное до брака является личным, а также деньги от реализации этого имущества тоже остаются личными и человек вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, а соответственно и купив другую дачу, причем меньшей стоимостью, она также принадлежит мамуле. Имущество куплено не на общие доходы и его вложений нет. Но что мне делать? Он не платит за квартиру, не живет в ней, хотя зарегистрирован, но на день смерти с мамулей не проживал и как бы не писали о том, что раз зарегистрирован, то значит фактически принял, то это не верно, ведь я проживала с мамулей, когда она умирала от рака, а он попросту ушел от ответственнности. И вот возникает дилемма: Если по закону у него есть супружеская доля, как пережившего супруга, если не опровергнуть эту долю, то вот именно здесь получается, что он фактически принял наследство, так как если принята часть наследства, то значит принято всё, если вещи неразрывно связаны и пользуйся он чем-то одним, значит пользуется и другим? Он нет, не приезжает на дачу (в дом), он попросту живёт своей жизнью, но доля то его остается (фактически) Как сказала нотариус, что "по умолчанию" у него 3/4, у меня 1/4. Получается не важно, что он ни так не принимает, ни этак. Юрист мне сказала, что подадим иск о непринятии им наследства, но я думаю, как же я подам такой иск, если суд скажет подождите, у него есть доля, он не отказывался, ну мало ли не хочет идти к нотариусу, а жить он может, где угодно, это в России не запрещено, а с другой стороны разве эту долю он не должен принять хотя бы фактически? Вступить во владение и управление, жить, прибывать, платить? Или эта доля в совместно нажитом, если я её не опротестую, априори считается фактически принятым, даже, если он живёт, быть может, в другом городе? Что же мне делать? Остался месяц до 6 месячного срока, мне подать Иск о признании имущества наследодателя (мамули) личным и включении его в состав наследства в полном объеме или все-таки есть возможность признать его наследником, не принявшим наследство? На получение им правоустанавливающего документа 6 месяцев не распостраняется, но неужели правило о том, что наследство нужно принять одним из двух способов на него тоже не распостраняется и по умолчанию доля пережившего супруга выделяется из наследственной массы?
, вопрос №4115281, Екатерина, г. Петрозаводск
Гражданское право
Подскажите пожалуйста, как в судебном порядке обжаловать судебный приказ с истеченным сроком (10 дней) для его отмены?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как в судебном порядке обжаловать судебный приказ с истеченным сроком (10 дней) для его отмены?
, вопрос №4114847, Андрей, г. Москва
Наследство
Вот произошла такая штука, что каким-то образом, спустя много лет после смерти владельца, у какого-то
Здравствуйте. Банальный такой вопрос имеется. Возьмём ситуацию, когда есть некий объект, оставшийся после смерти владельца, а у него нет ни родственников, никого вообще, кто на полном праве мог бы забрать это имущество. Вот произошла такая штука, что каким-то образом, спустя много лет после смерти владельца, у какого-то человека, совершенно непричастного вообще никаким образом к жизни и имуществу этого владельца, появилось подлинное завещание на это самое имущество, написанное от руки этого владельца, его почерком. Какие могут быть сложности далее при присвоении имущества по завещанию этому левому человеку? Будет ли происходить это все через суд, будут ли какие-то разбирательства и т.п.?
, вопрос №4114226, Леонид, г. Иркутск
Семейное право
Считается ли этот дом совместно нажитым имуществом?
Добрый день! В бракетмоя мама подарила мне дом. Считается ли этот дом совместно нажитым имуществом? Подала на развод. У меня 4 ребёнка и беременность
, вопрос №4114125, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 21.02.2024