8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Собираемся продавать и за эту же сумму покупать жилье, мы должны будем оплатить налог в 13 процентов с продажи доли или разницы между продажей и покупкой?

Здравствуйте , подскажите пожалуйста получили квартиру по реновации , в собственности менее 3 лет. Собираемся продавать и за эту же сумму покупать жилье, мы должны будем оплатить налог в 13 процентов с продажи доли или разницы между продажей и покупкой ? Спасибо

, ирина, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.3

Здравствуйте!

Вы из Москвы?

в собственности менее 3 лет

Это с учетом владения старой квартирой?

Собираемся продавать и за эту же сумму покупать жилье

Это так не работает. Вы можете зачесть расходы, которые понесли при приобретении квартиры, которую продаете (ст.220 НК РФ). 

0
0
0
0
Ирина Ежова
Ирина Ежова
Юрист, г. Челябинск

Здравствуйте. 

Если квартира в собственности более 3 х лет, то налогам не облагается, если менее, то облагается, Но вы можете произвести перерасчёт в соответствии со ст. 220 НК РФ 

0
0
0
0
Татьяна Напольских
Татьяна Напольских
Юрист, г. Москва

Добрый день! 
если это единственное жилье, которое продаете, то налог платить не нужно.

если де не единственное, то налог нужно будет платить с полученного дохода. Можно будет зачесть покупку новой квартиры как расходы и убрать налог 

соответсвенно, налог вы не заплатите, но декларацию подать нужно 

с уважением, юрист Напольских Татьяна, буду рада помочь и получить оценку!

0
0
0
0
Руслан Гулиев
Руслан Гулиев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Ирина!

При продаже квартиры, полученной в рамках реновации, в срок ее владения засчитывается срок владения старой квартирой. Согласно правовой позиции в письме Министерства финансов России от 08.04.2019 года за № 03-04-05/24683 эта норма применяется к доходам от продажи квартиры или доли (долей) в ней, полученной по программе реновации, с 1 августа 2017 года. Таким образом, если это Ваше единственное жилье, то необходим минимальный срок владения составит владения 3 года, чтобы освободиться от уплаты налогов (срок=время владения новой квартирой+срок владения старой).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Будет ли налог, если человек получил долю квартиры по дарственной и хочет её передарить, владеет менее 3 лет
Будет ли налог, если человек получил долю квартиры по дарственной и хочет её передарить, владеет менее 3 лет
, вопрос №4110657, Катя Сычёва, г. Москва
Налоговое право
Подскажите, надо ли будет платить налог 13% в этом случае?
Год назад вступил в наследство гаражом в ГСК. Сейчас хочу его продать. Стоимость продажи 950 тыс. руб. Подскажите, надо ли будет платить налог 13% в этом случае ?
, вопрос №4109568, Андрей, г. Москва
586 ₽
Гражданское право
Как-то же нужно менять свою внешность
Здравствуйте. Меня зовут Евгения. Мне 19 лет. Не знаю, как вам это объяснить, но пытаюсь рассказать всё, как есть. У меня ситуация такова. Я нахожусь в трудной ситуации. Я проживаю в съёмной квартире в Маркова. Обучалась в колледже. На 2 семестре меня перевели на заочку. И на заочке мне было сложно, поэтому меня отправили на академический отпуск и сказали, что отдадут мне аттестат и отчислят, если я предъявлю им справку о заведении, в которое я собираюсь переводиться. Но справку можно получить в начале лета. Сейчас я второй месяц работаю мерчендайзером в магазине на пол ставки. Родители требовали решить, в какое заведение именно в Иркутске я собираюсь поступать. Я втайне говоря разрывалась между тем, буду ли я поступать или нет. Во втором случае меня заберут обратно в Бурятию, но я не могу вернуться, так как среда, в которой я выросла, дурно на меня повлияла, из-за чего я такая не уверенная в себе. Со временем мне начинает надоедать все: жить по семейным правилам, сидеть на чужой шее и прочее. Мне хотелось бы вообще исчезнуть или даже вообще инсценировать свою смерть, но я не знаю как и кому обратиться за помощью во всём этом, а также в смене имени на паспорте, аттестате и на других моих документах. И будет ли расследование проводиться в таком случае? И у меня не хватит денег на всё это. Я зарабатываю примерно 6000 в месяц. И я не знаю хватит ли мне этого или нет. Этой суммы мне не хватит даже на поезд или даже на смену фио на документах. И сбережения, и свои вещи боюсь трогать, потому что это вызовет у моих родственников подозрение, что я якобы ещё жива. Ещё моих денег вряд ли хватит на квартиру и тем более кто-то мог меня узнать, некоторые из моих бывших одногруппников как раз из всех районов Иркутска. И даже не знаю, покупать ли мне новую одежду и обувь-тоже вряд ли хватит денег. Как-то же нужно менять свою внешность. Я даже не знаю, где прятаться, и как мне уже под другим именем в другом заведении говорить, есть ли у меня родители, например, хотя я и так совершеннолетняя. Не дай бог ещё мне потребуют опекуна или даже какую-нибудь справку из детдома. Мне нужна ваша помощь. Если вы мне будете звонить и не можете до меня дозвониться, то не переживайте, я просто не могу разговаривать в присутствии моего брата младше меня на 3 года, который живёт со мной в квартире и он тоже на учёбе. Если что, получится по gmail.
, вопрос №4109545, Евгения, г. Киров
Налоговое право
Буду ли я платить налог 13% с продажи?
Добрый день! В 2017 году купила дом , земельный участок был в аренде, 2020 году выкупила земельный участок, старый дом снесла и построила новый. В 2024 году, продаю дом и земельный участок. Буду ли я платить налог 13% с продажи?
, вопрос №4108866, Марина, г. Тамбов
Недвижимость
Здравствуйте, собираюсь продавать квартиру по заниженной цене, через сбербанк домклик, продаю ниже рыночной
Здравствуйте, собираюсь продавать квартиру по заниженной цене, через сбербанк домклик, продаю ниже рыночной стоимость так как на последнем этаже и совсем ужасный ремонт, покупатель захотел, чтобы стоимость в договоре была выше, чем стоимость реальной покупки, поэтому попросил составить расписку от меня, якобы я получил уже 1300 000 , я вот и подумал, а вдруг сделка сорвется и он у меня через суд высудит эти деньги, как я могу подстраховаться со своей стороны, может попросить его написать мне в мессенджер что это расписка фиктивная?
, вопрос №4108545, Егор, г. Сургут
Дата обновления страницы 10.02.2024