В многоквартирном доме собственник возвел стену в местах общественного пользования, закрывающую доступ к общедомовому имуществу
В многоквартирном доме собственник возвел стену в местах общественного пользования, закрывающую доступ к общедомовому имуществу. Директор УК говорит «обращайтесь в суд как физлицо, я в этом участия принимать не стану». Общедомового собрания не проводилось, с собственниками перепланировка не согласовывалась.
Добрый день, Алексей! Управление общим имуществом многоквартирного дома относится к ведению управляющей компании, поэтому Ваш председатель не прав. УК имеет права требовать от собственников жилых помещений в МКД устранения нарушений в пользовании общим имуществом, а при отказе — обращаться в суд от имени собственников многоквартирного дома. Вам нужно написать претензию УК с требованием устранить нарушения, при отказе обращаться с жалобами в государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или правовая помощь в составлении документов, пишите в личный чат.
С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин
Здравстуйте.
Являются ли лестничные площадки и лифты многоквартирного дома местами общественного пользования, в которых поэтому запрещены неконтролируемое перемещение собак и их выгул без поводка? Если не являются, что на какие нормативные акты нужно ориентироваться, какие правила нахождения собак в таких местах иметь в виду? Ситуация интересует применительно к Санкт-Петербургу, собака выше 40 см в холке.
Здравствуйте! Подскажите , пожалуйста, возможен ли выигрыш суда истцом в данной ситуации?
После этой переписки в домовом чате на меня подали в суд. У меня (ответчик) с истцом квартиры через стенку. Отопление идет от истца в мою квартиру в одной комнате. Весь отопительный сезон этот стояк был холодный. Неоднократно обращались в УК с вызовами аврийной бригады. Но, летом , когда в квартире истца был капремонт и они собирались сносить межквартирную стену(между квартирами их и моей) мой муж пошел туда к ним в квартиру и предупредил , что сносить эту стену нельзя, но они думали (они сказали), что за этой гипсовой есть еще кирпичная, но не так вовсе. Они прекратили снос стены и тогда был обнаружен монтаж теплого пола от центрального отопления. Мой муж оповестил председателя дома о том , что идет незаконная врезка в систему центрального отопления. Председатель дома пришел с жильцом дома к ним . В квартиру они не пустили, но разговор состоялся на площадке при открытых дверях и они пообещали все демонтировать. Наступил отопительный сезон и этот стояк , который от них идет стал холодный, хотя всегда не было проблем. 3.03 истец в домовой чат пишет такое смс по поводу моих детей(у меня их трое). [08:22, 03.03.2024] ИСТЕЦ: Всем доброе утро! Хочу обратиться к жильцам шестого подъезда 98 квартиры, очень хочется чтобы Вы начали следить за своими детьми в ночное время во сколько они ложаться спать и чем занимаются, это не частное жилье ,а многоквартиный дом где за стенами существуют соседи которые хотять отдыхать и спокойно спать, если нам не удастся решить этот вопрос мирным путем нам прийдется обратиться в соответвующие органы!!!!!!
[08:48, 03.03.2024] ОТВЕТЧИК: Наши дети ночью спят!
[08:50, 03.03.2024] ИСТЕЦ: Вы мама детей из 98 кратиры?
Потом вечером написала я в чат это смс , после которого на меня она подала в суд о защите чести и достоинства гражданина и взыскании морального вреда в сумме 50тысяч рублей.
[17:48, 03.03.2024] ОТВЕТЧИК: Жильцами в квартире 81 установлены тёплые полы от центрального топления, в результате происходит падение температуры в квартирах. Нарушение циркуляции воды приводит к нагреву почвы под квартирой, а за это тепло платят поровну все жильцы дома (счётчик один на всех). Все уже заметили подорожание в квитанциях? Спасибо 81 квартира!
Хочу напомнить что, при отказе собственников от демонтажа "теплых полов" либо при отказе от предоставления документов, подтверждающих законность переустройства, обратиться в государственную жилищную инспекцию для выдачи таким собственникам предписаний об устранении незаконного переустройства и привлечения их к административной ответственности по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ). Действия по самовольному переустройству централ…
[17:51, 03.03.2024] ИСТЕЦ: За клевету есть статья
[17:57, 03.03.2024] ИСТЕЦ: Я вызову упровляющию копанию которая потвердит отсутствие в нашей квартиры топлых полов и напишу на вас жалобу в прокуротуру за ложное распростронение слухов и и приводите в заблуждение жильцов дома
УК прибыла на обследовании их квартиры 15.03 и составила акт проверки и отсутствие наличия теплого пола от центрального отопления. СМС было написано 03.03.24г.
Собеседование уже было 25.04.24г. Теперь 22.05.2024г будет заседание. Что можно ожидать мне как ответчику? Свидетели мой муж и председатель дома и старшая по подъезду пойдут. Свидетелей на заседание нужно заранее представлять суду ( заявление писать,что они прибудут) ? Спасибо.
, вопрос №4113983, Анна Никитина, г. Ростов-на-Дону
Добрый день! Живу отдельно от родителей более 40 лет, в другом городе, за 1200км. В октябре прошлого года умирает мама. Я ухаживала за ней три недели до самой её смерти. Отец ломает шейку бедра, остаётся после операции на попечении в доме моего племянника, в его же родном городе. Доступа к папе с самого начала нет. Общение с ним мой брат и его сын просто убрали. Мне скоро 70 лет, после двух ковидов, реанимации, с маленькой социальной пенсией у меня нет возможности разъезжать по городам для восстановления родственных связей. Папе уже 93, есть справка от психиатра, что он нуждается в лишении дне способности. Брат все сделал для того, чтобы представить меня монстром в глазах отца, рассказал тому, что я вызывала папе психиатра. А ведь отец, на даче, всем предлагал свое нажитое добро в обмен на уход за ним и моей мамой.. Я приезжала домой раз в год, дней на 7, самое большое. Папа абьюзер, с нами всеми не церемонился, с мамой-тоже. Поэтому мы все просто сбежали от его домостроя. Мама умерла с запущенной деменцией. Полгода прошло с её смерти. Оказалось два завещания. Первое:в нем её половина имущества от 2006 года оставалась бы мне. В 2019 году, а она уже была больна, переписала завещание на папу. Теперь это огромная проблема. Отец сейчас полностью под контролем моего брата и ушлого племянника. Делить есть что. Квартира, две дачи, гараж. Боюсь, что мне ничего не достанется, исходя из описанных выше событий. Папа недоступен в телефоне. Отвечает автосекретарь с просьбой оставить сообщение СМС. Брат уже был у психиатра, вопрос - зачем* понятен, однозначно. Как и прогнозируемый исход событий.
Могут ли приставы описать квартиру, в которой я не являюсь собственником, но прописан?
Я три года живу в другом городе, но прописан не по месту жительства.
Долг образовался буквально месяца три назад.
Могут ли приставы придти за начать опись имущества, если я в этой квартире даже не проживаю?