Оформление наследства на сына, который проживает не на территории России

Здравствуйте! Сын хочет в течении месяца продать имеющуюся в собственности более 5 лет долю в квартире мужу сестры. Момент осложнен тем, что один из собственников умер и полгода не прошло. Отказ от наследства сын и мама в пользу сестры написали. Мама(1/3) и сестра(вступающая в наследство1/3) согласие на продажу предоставляют. Можно ли в течении месяца совершить сделку купли-продажи 1/3 или нужно ждать вступления дочери в наследство?

В 2017 году я вступила в брак, в браке у нас родилось двое сыновей, Совместная жизнь не сложилась, и брачные отношения между нами фактически были прекращены с 2020 года. С 2020 года я стала проживать не гражданским браком, у меня уже был 3 ребёнок рождённый не от бывшего мужа и не от него, с кем сейчас проживаю он хотеч записать ребёнка на себя, суд сказал что только через ДНК, а пускать деньги на ветер зная что не бывший не сейчас с кем живу не отцы, просто ребёнка записали на бывшего мужа т. к не прошло 300 дней после развода, он согласие даёт отказаться от него, ну суд требует ДНК. Что делать?